房地产政策

陕西房贷利率最新消息,最新消息还会降吗

发布时间:2023-12-04 03:33:30

在房贷利率实施差别调整之后,房贷利率均创出新低,为支持刚需及改善购房降低了很多成本,有效地支持了楼市。那么陕西2023年房贷利率一般是多少呢?还会降吗?我们一起来看看。

陕西房贷利率最新消息,最新消息还会降吗

一、陕西2023年房贷利率最新消息

目前,西安目前首套住房的贷款利率仍在4.1-4.2%,二套贷款利率在5%左右。

西安最低房贷利率4.1%,首套房贷款结清,二套房利率按首套房执行;首套房贷款未结清,则二套房利率为5%。

二、陕西楼市未来走向如何

近日,西安楼市全国住房和城乡建设工作会议召开,总结回顾了2022年住房和城乡建设工作与10年住房和城乡建设事业发展成就,分析新征程上面临的形势与任务,并部署2023年重点工作。对于2023年房地产主要工作任务,会议重点提出:

一是稳预期。要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增强政策的精准性协调性,以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求。

二是防范风险。要“抓两头、带中间”,以“慢撒气”的方式,防范化解风险。“一头”抓出险房企,一方面帮助企业自救,另一方面依法依规处置,该破产的破产,该追责的追责,不让违法违规者“金蝉脱壳”,切实维护购房人合法权益,做好保交楼工作。“一头”抓优质房企,一视同仁支持优质国企、民企改善资产负债状况。

三是促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售,继续实行预售的,必须把资金监管责任落到位,防止资金抽逃,不能出现新的交楼风险。

三、陕西公积金贷款额度

西安公积金贷款,单缴存职工贷款最高额度不超过65万元,双缴存职工贷款最高额度不超过85万元,并调整公积金贷款首付比例。具体可贷款额度根据所购住房的转状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定。

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