房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。
2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价预测，仅供参考。
2020年楼市房价可以说是一波三折了，先是有开年的疫情影响，楼市房价与销量低迷，到了4~6月楼市量价齐涨。在过去的7月份，楼市经济出现下行，70个城市中有59个城市房价上涨，相比6月减少2个，涨幅较上月下跌0.1%。而金昌市房价却涨幅明显。
那么，金昌市房价现在是多少呢？房价上涨明显的驱动力是什么呢？
金昌市房价:
目前，金昌市二手房房价网上挂牌均价在4352元/m2，环比上涨了12.48%，同比上涨27.34%，涨幅惊人。而新房源市场有些走冷，但是新房价格依然比二手房价格高出1200元/m2。
而目前，全国楼市房价下跌TOP10:
潮州市房价下跌最明显，同比下跌近17.04%，环比也下跌了5.44%。楼市经济上行吃力，疫情虽缓解，但是它所带来的影响，并不是楼市一天两天能够恢复的。
而金昌楼市二手房价格上涨，主要因素就是楼市市场需求增加。那么为何金昌市二手房接盘侠增加呢？笔者认为有以下因素：
第一，疫情缓解购买力释放。
国内目前新冠肺炎确诊人数，截止19日为1413人次，无症状感染者356人次，疑似病例4人。相比国日增2.13万人而言，我国疫情已经得到有效控制，楼市也逐步恢复往日的活力。而疫情缓解，给予楼市更多购房访客，成交量也稳步提升，这也促进了金昌市楼市上行的趋势。购买力释放，是疫情后楼市最明显的象征。所以，市场有需求，金昌市房价上涨也是楼市预期的结果。
第二，经济复苏。
2020年上半年第一季度，金昌市GDP总量为79.71亿元。排名甘肃省第11名。而人均GDP方面，金昌市人均GDP为47755.8元。但在甘肃省全省人均GDP为3.29万元，相比去年，人均GDP上涨明显。疫情后的经济复苏，楼市正是需要资金的支撑。在经济水平持续恢复的背景下，金昌市楼市也不负开发商所望，房价上涨幅度明显。
综上所述，深圳市、杭州市、南京市等7个城市迎来楼市加严调控背景下，楼市经济低迷萧条，但金昌市房价却上涨，环比上涨了12.48%，同比上涨27.34%，这归功于疫情后购房客购买力释放，并且金昌市经济的复苏。以目前金昌市房价而言，房价相比一二线城市低近几万元，未来金昌市房价金九银十或将有继续上行的空间。
