自从镇江楼市进入横盘，就不停有纷杂的声音传入购房人的耳中，越是横盘，越是让很多买房人下不了手，今天有人说跌价了，明天就有人说开盘，真实的楼市信息反而无法被购房人获得。镇江市区当下有哪些板块值得入手？具体哪家楼盘还有房可卖？
接连两月，小编为了更加全面准确地解答这些问题，对镇江京口、润州、丹徒、新区四个区域进行了一番更深入的探究，收集整理了各个区域的楼盘销售情况，为大家详细解析目前镇江楼市现状，为广大买房人提供更全面直观的购房信息！
京口区：价高房少 多边缘地带
京口区2017全年的商品住宅成交均价达到了9492元/?，区域内的不少精装的中高端项目，对均价拉升有所助力。2017年京口区的新房市场的表现向来是价高房少。
然而1月的京口楼市，相信是另一幅场景。中南公园物语在售的毛坯和精装高层，单价也达到9050元/?以上。中建大观天下也有不少高层和别墅在售，后期也有加推计划。东方诚园仅有少量余房在售，其联排均价也达到了23000元/?，相信会对一月的京口成交均价有所助力。
区域内在售房源以及加推房源信息表↓↓
| 京口区目前新房在售和存量 | ||
| 楼盘名称 | 价格（元/?） | 目前库存情况 |
| 恒运?柒星苑 | 9600 | 在售11#（11层）小高，建筑面积约105?，均价9600元/?左右，目前只有8套左右。 |
| 中南公园物语 | 9050 | 在售83#毛坯高层，建筑面积约92?、105?、139?，均价9050元/?；78#精装高层，建筑面积98?、116?，均价10550元/?，84#毛坯高层，面积132?、145?（叠加），均价9050元/?。 |
| 中建?大观天下 | 9050 | 在售39#高层（33层），建筑面积约87?、126?，40#高层(31层），仅剩建筑面积120?的房源，高层整体均价9050元/?，城中墅联排76#-81#楼，建筑面积约189-285?，均价16000元/?-17000元/?，后期预计加推43#（18层），建筑面积约162?，44#（26层）建筑面积约111?、138?。 |
| 维科?江山名洲 | 16500 | 在售198#、222#联排别墅，建筑面积约197?，均价16500元/?左右，后期预加推小高255#（9层），257#（11层），备案均价9050-9300元/?。 |
| 别院逸墅 | 待定 | 1月14日营销中心对外开放，主推叠加别墅和电梯洋房，叠加别墅建筑面积约160、190?，洋房户型109、130?，具体加推时间待定。 |
| 黄浦中心?广电南楼 | 9999 | 主推建筑面积约60-100?的精装创客居，9999元/?起，开售时间待定。 |
| 紫榭丽舍 | 8620 | 暂无房源在售，预计18年3月或4月加推11#（25/18层）高层，建筑面积约93?、100?、130?，具体信息待定，前期参考均价8620元/?。 |
| 东方诚园 | 23500 | 二期建筑面积约118～143?城市观邸即将收官发售，建筑面积约320～380?滨江科技院墅仅有少量席位，价格22000～25000元/?。 |
| 凤凰和润 | 9270 | 暂无房源在售，预计后期加推1#高层，建筑面积约105?、139?。 |
| 镇江苏宁广场 | 17000 | 在售小办公楼，建筑面积约60-140?，成交均价为13000元/?；在售少量精装天玺住宅，建筑面积为110-164?，均价17000元/?。顶楼有少量毛坯大平层户型，建筑面积400?、700?，均价为18000元/?。 |
| 财富广场 | 14500 | 在售精装修公寓1#楼，70年产权，建筑面积约60-70?，均价14500元/?；在售写字楼2#楼，建筑面积约82-142?，均价14500元/?。 |
| 山泽园 | 8614 | 在售6#高层，建筑面积边户128?、中间户98?，均价8614元/?；叠加别墅8#、9#、10#、11#，建筑面积207?、210?，均价13000-14000元/?，12#（洋房）建筑面积约140、170?，均价12000元/?，只剩6套。 |
| 宜嘉湖庭花园二期 | 8300 | 在售24#（11层），建筑面积边户90?，中间户80?，均价8300元/?。 |
| 恒泰+中冶蓝湾 | 9500 | 在售6、11、12、14、15、17、18#楼，建筑面积120~190?洋房，均价9500元/?左右。 |
| 如意江南 | 9800 | 现房清盘中，建筑面积约180-335?，一口价9800元/?，目前案场总共剩余20套左右房源。 |
| 中虹品墅 | 7715 | 剩余少量联排别墅在售，户型建筑面积为350?，总价270万元/套起。 |
| 富源?学林雅郡 | 7600 | 在售小公寓89#楼，建筑面积为35?、38?，均价7600元/?。 |
| 梦溪嘉苑 | 9500 | 在售少量房源，建筑面积约120-200?，均价9500-11000元/?。 |
| 香江世纪名城 | 9500 | 现房毛坯公寓在售，建筑面积约37?、46?、67?，均价约9500元/?。 |
（信息搜集截止日期至1月26日，如有不足欢迎指正）
润州区：主中高端精装产品，价高房少，断层明显
润州区2017全年的商品住宅成交均价为9304元/?，总体价格在镇江楼市中处于中上位，其中大热的南徐板块已经库存急剧紧张，除了高端别墅项目，其余住宅项目已所剩无几。
