总体来说润州区楼盘库存还是非常紧张的，可售房源都非常抢手，区域内的楼盘每次开盘都是热销，值得一提的是优质盘美的城也有好消息，1月26日首开1#2#（10层）电梯洋房，建筑面积约119-144㎡，首战已售罄，加推情况待定。另外浙信上河1月20日加推10#（6层）电梯洋房，建筑面积约202㎡。想在润州区置业的买房人，可选择的机会着实不多，一旦有合适的产品，还是要尽快上车，否则只能转投二手房了。
区域内在售房源以及加推房源信息表↓↓
| 润州区目前新房在售和存量 | ||
| 楼盘名称 | 价格（元/㎡） | 目前库存情况 |
| 佳源·巴黎都市 | 7797 | 1月已加推3#毛坯高层，建筑面积90㎡、118㎡，均价约7797元/㎡，5#楼预计年后加推。 |
| 美的城三期 | 9150 | 1月26日首开1#2#（10层）电梯洋房，建筑面积约119-144㎡，首战已售罄，加推情况待定。 |
| 远洋山语四季 | 待定 | 预计1月底先开售开售26#（33层）、27#（27层），建筑面积约95㎡、115㎡；28#（11层）、29#（11层），建筑面积约110㎡，具体信息待定 |
| 聚鑫雅苑 | 8900 | 在售公寓，建筑面积约48-70㎡，毛坯均价8800-9000元/㎡。 |
| 朱方大厦 | 7100 | 1#楼现房在售，建筑面积约83-200㎡，余40套左右，均价7100元/㎡。 |
| 御珑湖 | 20000 | 在售联排别墅33#35#楼，建筑面积约266㎡-300㎡，均价19000-21000元/㎡。 |
| 润康城 | 13000 | 3#高层在售，高层建筑面积139㎡、100㎡，均价13000元/㎡。11#多层在售，建筑面积约142㎡，均价14000元/㎡。 |
| 雅居乐涟山 | 9500 | 暂无房源在售，预计2月初加推3#（14/16层）精装高层，建筑面积约94㎡、122㎡、132㎡，前期参考均价9500元/㎡。 |
| 启迪协信太古城 | 12500 | 在售4#大平层，建筑面积约235㎡，只剩2套，均价12500元。2#精装公寓（1-5层为商业，7-27层为公寓），建筑面积约65-72㎡，均价13000-15000元/㎡。 |
| 浙信·上河 | 11800 | 1月20日加推10#（6层）电梯洋房，建筑面积约202㎡。 |
| 江南岸 | 20000 | 在售建筑面积236-366㎡联排别墅，均价20000元/㎡。 |
| 中冶玉翠园 | 13500 | 后期加推27、28、29#联排别墅，建筑面积约185㎡，预计总价380万元/套左右；45#（6层洋房），建筑面积约85-145㎡，预计均价13000-14000元/㎡左右。 |
| 碧桂园滨湖湾 | 14000 | 在售一期联排别墅，建筑面积约266-380㎡，均价16000元。二期精装叠加别墅，建筑面积约130、150、185㎡，均价14000元/㎡左右。预计2018年1、2月份加推二期剩余的13栋，其中9栋为精装叠加，建筑面积约130、150、185㎡，1-4#为精装小高，其中1-3#建筑面积约140㎡，4#建筑面积约260㎡。 |
| 万科·蓝山 | 9700 | 还有少量联排别墅在售，建筑面积约240㎡（带地下室），均价15500元/㎡左右，预计3、4月加推138#（26/29层）精装高层，建筑面积约100㎡、102㎡、122㎡，前期参考均价9700元/㎡。 |
| 山林名墅 | 16000 | 在售类独栋1#2#、联排4#，建筑面积约260-390㎡，均价16000元/㎡。 |
| 正太悠然居 | 7580 | 39#、40#少量现房公寓在售，70年产权，仅剩七套55㎡在售，一口价7580元/㎡。 |
| 金桥花园 | 8500 | 在售少量联排和双拼，建筑面积252㎡左右，均价18000元/㎡，多层和小高还有少量顶层房源，建筑面积129㎡左右，多层均价9500元/㎡(仅三套），高层均价8500元/㎡（仅一套）。 |
| 中海润江府 | 待定 | 示范区已公开，预计首开建筑面积约102-152㎡精装洋房。 |
| 镇江恒大华府 | 待定 | 售楼处和样板间已公开。 |
（信息搜集截止日期至1月26日，如有不足欢迎指正）
丹徒区：刚需主力，价格算适中
丹徒区2017全年的商品住宅成交均价达到了6635元/㎡，1月镇江预计有10个楼盘开盘，丹徒区就占到4个名额。中南缇香漫、天盛广场和华府紫源已经开盘出售，伊顿尊邸20日也加推5号楼和12号楼，上叠面积175㎡，下叠面积186㎡。据了解，项目目前6、8、10和11号楼还有少量建筑面积为175㎡上叠别墅在售，具体一房一价。近来大热的丹徒版块算是承担了目前镇江的刚需主力，价格算适中。
区域内在售房源以及加推房源信息表↓↓
| 丹徒区目前新房在售和存量 | ||
| 楼盘名称 | 价格（元/㎡） | 目前库存情况 |
| 中南·缇香漫 | 13500 | 在售7#8#叠加别墅，建筑面积约179㎡，均价13500元/㎡。 |
| 镇江宝龙广场 | 7500 | 在售前期少量房源，建筑面积约113、129、137㎡，均价7500元/㎡左右，预计1月左右加推15#（18层），建筑面积约113㎡，12#（7层），建筑面积约96㎡。 |
| 华府紫源 | 8890 | 在售最后一套独栋2#，建筑面积约1200㎡，总价2300万元/套，5#6#7#双拼仅5套，建筑面积地上320㎡，地下150㎡，总价500万元/套左右。1月加推8#（27层）高层，建筑面积约115㎡、142㎡，均价8890元/㎡。 |
| 伊顿尊邸 | 12328 | 在售6、8、10、11#叠加别墅，建筑面积约175-186㎡，均价12328元/㎡，还有6套左右上叠房源，1月20日加推5#、12#叠加别墅，建筑面积约175-186㎡。 |
| 景泉印象 | 12329 | 在售1-19#别墅，其中1、2、18、19#为叠加别墅，3-17#为联排别墅，叠加建筑面积170、210㎡左右，联排建筑面积220-300㎡左右，均价12328元/㎡左右，现还有十几套房源。 |
| 蓝波湾逸墅 | 13000 | 在售6-12#联排别墅，建筑面积261-317㎡，均价12000-14000元/㎡。1月加推1#（16层）高层，建筑面积95、127、138㎡，均价为7100元/㎡。 |
| 恒冠·宝地汇 | 7600 | 在售2#（26层）高层，目前只有建筑面积约99㎡的房源，均价7600元/㎡左右。 |
| 天盛广场 | 9580 | 二期在售1、2、3、4#，建筑面积103-140㎡，均价8000元/㎡，1月13日加推5#-2大平层，建筑面积约206-256㎡，备案均价9580元/㎡。 |
| 亚厦风和四季 | 8000 | 预计2月左右会加推1#、13#（6层）洋房，建筑面积约96-120㎡，前期参考均价8000元/㎡左右。 |
| 光明南郡·褐石洋楼 | 7900 | 在售多层1、15、27、37#等多栋，建筑面积中间户90/121㎡，边户96/125㎡，1梯2户，均价7900元/㎡，预计1月底前加推19、20、26、30、31、32#多层洋房，建筑面积约90-125㎡ |
| 拿云山 | 12000 | 在售9#、11#联排别墅，建筑面积约274㎡，17#建筑面积约380㎡，均价12000元/㎡。 |
| 金河御景 | 5000 | 多层现房在售，建筑面积约118㎡、133㎡（只剩一套），起价5000元/㎡。 |
| 华府天地·紫泉宫 | 10500 | 在售10#精装公寓，建筑面积约45㎡、70㎡，40年产权，均价10000-11000元/㎡。 |
| 福临广场 | 8000 | 在售9#（15层）现房大平层，建筑面积约298㎡，均价8000元/㎡，后期预计加推10#（17层）现房大平层，建筑面积约298㎡，具体加推时间待定。 |
| 品尊世家 | 7350 | 在售多层1#楼，建筑面积约91-99㎡（带储藏室），均价7350元/㎡，只有3套；小高层6#楼，建筑面积约120㎡（二楼带储藏室），均价6500元/㎡左右。 |
| 清丽华庭 | 5400 | 多层现房在售，建筑面积86㎡、95㎡、130㎡，均价5400元/㎡。另外，20#、21#商铺建筑面积90-140㎡，均价约8000元/㎡。 |
| 乐达广场 | 7750 | 在售建筑面积约58-88㎡公寓，毛坯均价7500-8000元/㎡。 |
| 龙湾华府 | 5700 | 多层住宅在售，期房，建筑面积约86㎡、103㎡、109㎡、127㎡，均价5500-6000元/㎡。顶层特价房源4800元/㎡左右，后期将会加推三期洋房，具体信息待定。 |
| 驸马山庄·玺湖别墅 | 13000 | 在售双拼别墅，精装样板房地上250㎡，地下140㎡，总价630万/套，毛坯总价480万/套。在售独栋别墅，面积地上300-350㎡，地下170-200㎡，总价746万/套起。 |
| 长山郡 | 17000 | 独栋现房在售，户型建筑面积330-550㎡，均价17000元/㎡。 |
| 荣正山水半岛 | 7000 | 在售46#（17层）47#（9层），建筑面积101-168㎡左右，均价6800-7200元左右，另有少量建筑面积约197㎡的上叠在售，总价200万左右。 |
| 华府天地 | 9500 | 在售6#大平层现房，建筑面积227㎡左右，均价9500元/㎡。 |
| 恒大绿洲 | 8500 | 收官之作2#（20层）精装高层，建筑面积约85、121、141㎡，均价8500元/㎡。 |
| 润城国际花园 | 7100 | 在售19#（26层）高层，建筑面积90㎡，125㎡，140㎡，均价7100元/㎡。 |
| 聚旺城市花园 | 8350 | 14#楼景观楼，最后10席，清盘进行中！建筑面积106㎡全明三房，均价8200-8500元/㎡。 |
| 茗园 | 7000 | 在售现房高层39#40#（18层），建筑面积约63~135㎡，均价7000元/㎡。 |
| 华润·金色阳光 | 7000 | 在售7#、18#（16层）、8#、19#（17层），建筑面积85-127㎡，均价7000元/㎡。25#、26#、28#、43#、44#（6层电梯洋房），建筑面积约113-162㎡，6850元/㎡起。 |
| 德林艺墅 | 12000 | 目前联排及双拼在售，联排建筑面积240㎡左右，均价12000元/㎡，双拼建筑面积270㎡左右，均价14000元/㎡。 |
| 画意江南 | 6800 | 在售52#、56#（11层）小高层，建筑面积133㎡-139㎡，均价6800元/㎡。 |
（信息搜集截止日期至1月26日，如有不足欢迎指正）
新区：新产品集结亮相，洼地区域多
新区2017全年的商品住宅成交均价达到了6841元/㎡，在市区来说算是低位，可见区域内价格洼地仍有不少。整个新区的新房库存在全镇江来说是喜人的，
从价格来看，新区的价格低洼区域还是不少，如今镇江整体新房均价已经近一万，而在新区仍有不少七千元以内的刚需盘在售，库存喜人，虽地段配套或许没有那么理想，但不少刚需觉得价格相对于其他区域比较容易接受，房价低，同样的价钱可以买到更大面积的房源。
