房地产政策

长春买房限购政策,外地人和本地人在长春买房条件及限购政策

发布时间:2023-09-20 05:17:05

长春,又称春城,是吉林省省会。它是我国著名的老工业基地,同时城市的绿化率很高,是个居民幸福感很高的城市。早前,长春有实施过住房限购政策,但后来又取消了限购令。也就是说,现在在长春买房是不限购的,对名下住房数量、户籍、社保或个税等等都没有要求。但是,不限购但限售。想买房投资的朋友还是得慎重入手。具体政策如下:

外地人在长春买房条件是什么

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、在长春具有稳定的职业和经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

长春买房政策有哪些

长春首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。

二套房首付已经可以申请到四成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。在长春新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着长春新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

95%的人继续看了

其他人推荐看