房地产政策

2024年陕西房价走势最新消息,陕西各市房价最新排名

发布时间:2023-09-14 09:15:18

买房子我们关心更多的就是房价的问题,房价是随着房地产市场的发展不停的上涨或者下跌,对于这个问题很多的购房者也是很苦恼的,因为不知道什么时候房价会上涨,或者是下跌。那么房价以后是上涨还是下跌?2019-2020适合买房吗?我们一起来了解一下这个问题吧。

陕西房价走势最新消息:城市人口规模和经济水平与各地区房价成正比,西安领涨全省,而宝鸡、咸阳、渭南快马加鞭,部分品牌楼盘价格已接近西安;汉中、安康、榆林等房价上涨明显,新老城区价格差异比较大;而西安几个非限购区以及周边县市大多上涨。

西安一马当先 5月份备案均价16615元/平方米

5月16日,国家统计局发布的《4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》数据显示,西安新建商品住宅价格指数同比上涨23.8%,位居全国第一,至此,西安房价已连续上涨38个月。

另据美城数据统计,1-5月,全市商品住宅供应量同比下滑16.5%,整体去化周期保持在4个月左右。

业内人士表示,4-5月份,西安楼市依旧保持强劲势头,虽然网签量环比有所回落,但这主要和今年以来住宅供应持续低位有关,从新房开盘去化来看,去化率环比持续提升,4月整体去化85%,5月去化持续走高,达87%。

从近期市场表现来看,位于秦汉新城的恒大文化旅游城5月26日开盘,当天开盘成交均价高层为8700-9800元/?、小高层9800-10500元/?、洋房12000-20000元/?,3938套房源全部售罄,去化率100%;华润置地?悦府上周完成登记,均价20924.79元/?,可售房源228套,实际意向登记1581人,核验通过1390人,中签率16.4%;保利天悦最近一批次可售房源均价17770元/?,可售套数392套,意向登记1256人,核验通过1011人,中签率25.8%等。

据统计,5月,西安市(含沣东)共计16个项目4424套房源进行了价格公示,从公示价格来看,当月西安楼市均价达到了16615元/?,环比上涨18%。

陕西省房地产研究会会长王圣学分析,从人口规模和各地经济水平来看,全省各地的房价水平与之相匹配。西安的房地产开发量占据全省70%的市场份额,作为常住人口超千万的省会城市,购买需求旺盛、加之造价成本的提高,房价上涨仍将是趋势。

咸阳、宝鸡、渭南快马加鞭 部分品牌楼盘价格已接近西安

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