房地产政策

汕尾二手房交易税费流程及首付比例限购政策

发布时间:2023-09-13 10:52:47

“未来几年内,汕尾新入市的楼盘会逐渐减少,楼市将会出现存量房交易大于增量房交易的局面,如果房地产税能够顺利通过并实施,将会更有力的刺激二手房市场,但是,买二手房注意事项你知道有哪些内容吗?在二手房交易过程中如何做到火眼金睛呢?”本文小编帮各位整理了关于汕尾二手房交易的一些相关知识点。包含汕尾二手房交易税费、汕尾二手房交易流程、汕尾二手房交易的首付比例相关知识,可供参考!

一、过户要求:

1.《房屋所有权证》《契证》《国有土地使用权证》三证齐全,且土地性质为国有出让土地。

2.交易过户时房屋无抵押、无法院查封。

3.交易过户时房屋买卖双方(包括房屋共有人)亲自到场,对交易事项无任何异议。

4.委托办理的,需经公证处公证的授权委托书。

二、过户流程:

1.提交资料;

2.资料审核;

3.签订合同;

4.缴税过户;

5.出房产证;

三、卖方所需资料:

1.身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);

2.配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);

3.婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书<须有财产分割证明>);

4.房屋产权证;

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