房地产政策

泉州买房限购政策条例及外地人买房条件规定

发布时间:2023-09-14 17:33:47

现在很多城市买房都开始实行限购政策,那么限购的意思是什么?通过限购,政府严格限定了房屋的购买者,从而降低了银行的风险,或者说降低信贷风险;通过限定购房者,要求购房者具备足够的首付能力。现在各大城市限购限贷,无非是涨的太快,超出政府预期,必须得降降温,但实体经济衰落,GDP保增长靠的还是楼市,想要降下来不太现实,只能限制增长速度。那么泉州买房限购政策有哪些呢?外地人在泉州买房的政策有哪些呢?本文小编整理了关于泉州买房限购政策的相关知识,希望对你有帮助。

外地人在泉州买房条件

1、泉州地区以外户籍的外地人,在泉州购房必须提供一年以上社会保险或个人所得税的缴纳证明。若满足此条件,可以和当地人一样享受首套房30%首付、二套房50%首付的政策。

2、放贷方面,和本地人购房申请贷款一样,外地人在泉州购房申请商业贷款时,只要满足上述条件,并在提供完整的相关资料情况下,大约一个多月即可通过审批并放款。

泉州买房的政策

1、按照“总体有目标、片区有控价、楼盘有系数”原则,健全我市商品住房房地产主管部门牵头。

2、对拟备案预售价格超过属地2016年10月份均价30%及以上的项目,以及拒不接受预售价格指导的商品住房项目,房房地产开发企业应当在商品住房项目取得预售许可之日起10日内公开全部可售房源及“一房一价”等信息,按照“公平、公正、公开”的原则对外销售

4、尚未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业及其委托的代理销售企业不得以网签手续。

7、严禁投机炒房行为,在此前市政府相关文件确定的调控区域的基础上,将泉州开发区、泉州台商投资区全域,以及洛江区万安街道、惠安县黄塘镇新增纳入调控区域。

8、非泉州市户籍家庭在我市和本市户籍跨市本级、县(市、区)新购买(指自本通知施行之日起购买)的商品住房,须取得不动产权证满5年方可转让。

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