房地产政策

2024年佛山二手房价格走势图最新消息及价格预测

发布时间:2023-09-13 14:03:37

房价一直是人们最关注的话题,其中二手房也十分抢手。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么2018-佛山二手房价格走势图最新消息及价格预测是多少,高考升学网整理了以下相关内容,希望对您有所帮助!

佛山9月二手房均价10503元/m2

佛山8月二手房均价10375元/m2

环比上月上涨1.24% ↑,同比去年同期上涨4.43% ↑

佛山上半年住宅市场成绩单出炉。根据官方公布的1月~6月份成交数据,一手楼成交64737套,二手楼成交31143套,共计95880套,同比去年少两成。今年二手楼成交萎缩,导致整个住宅市场成交规模同比下降。
今年上半年,全市二手房成交31143套,成交面积363.41万平方米。近几年来,佛山的二手房市场得到了越来越多买家的认可,规模逐年扩大。不过,随着2017年7月佛山二手市场重新纳入限购范围,市场成交一改之前逐步升温的走势,去年下半年整体的二手住宅成交量就已有所减少。即使进入2018年,整体市场状况也没有发生明显改善,整个上半年的二手成交量只有31143套,与去年下半年大致相当,同比跌幅超过40%。从月度成交来看,虽然5月节后的二手房成交逐步升温,但即使是在交投最为活跃的5月,其成交量也只有6000套左右,还不及去年同期的一半。
不过,记者发现,今年上半年二手房成交量约占一手房成交量的五成左右,较2015年、2016年的30%的比例有明显提升,说明经过去年上半年的放量之后,佛山的二手房市场逐渐被买家认可。
高明、三水二手房成交量均稍有上升
从区域来看,今年上半年禅城成交3715套,成交面积35.58万平方米;南海成交8759套,成交面积93.03万平方米;顺德成交12974套,成交面积177.19万平方米;高明成交2276套,面积22.06万平方米;三水成交3419套,成交面积35.41万平方米。顺德是成交大户,二手房成交量约占全市四成左右;南海占三成,禅城占约一成,高明、三水在全市的份额均各占约一成。

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