房地产政策

2024年大连二手房价格走势图最新消息及价格预测

发布时间:2023-09-17 09:57:43

房价一直是人们最关注的话题,其中二手房也十分抢手。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么2018-大连二手房价格走势图最新消息及价格预测是多少,高考升学网整理了以下相关内容,希望对您有所帮助!

8月份大连市二手房挂牌价为15930元/平米,环比上涨1.73%,二手房挂牌价持续上涨,涨幅较大 。

8月份二手房挂牌价环比上涨1.73%市场延续上涨态势

8月份大连市二手房挂牌价为15930元/平米,环比上涨1.73%,二手房挂牌价持续上涨,涨幅较大 。

从单月挂牌价趋势来看,8月大连挂牌价呈现持续上涨态势,8月下旬挂牌价上涨幅度趋缓。

挂牌房源以中低价位、中小套型为主2居房源占比过半

从二手房挂牌房源价格段区间分布来看,50-100万占比最多,高达36%;150万以下房源占比超7成,挂牌房源以中低价位为主。

二手房挂牌房源面积分布来看,90平以下房源占比超6成,中小套型房源占居市场主力。

从二手房挂牌房源居室分布来看,2居占比最多,占比51%,置换需求旺盛;其次为3居,占比22%。

挂牌房源以中低价位、中小套型为主置换需求旺盛

从大连各城区价格段区间分布来看,各城区价格段分布各异,除中山、高新园区外,其余各城区150万以下房源占比均超5成,中低价位房源占据主流。金州、旅顺口100万以下房源占比均大于80%,远大于城区。

从大连各城区面积段区间分布来看,90平以下中小户型房源仍是市场主力,各城区占比均超50%,置换需求旺盛。90-140平房源占比在各城区达到10%-20%。

8月份涨降价房源量波动较大8月下旬涨价房源量减少

从降价房源量上来看,8月份大连降价房源量波动较大,日均降价房源量在289套左右。

从涨价房源量上来看,8月份大连涨价房源量波动较大,8月下旬涨价房源量减少,日均涨价房源量在123套左右。

甘井子降价房源远大于其他城区降价房源高达2656套

从各城区降价房源量来看,甘井子区降价房源量最多且遥遥领先于其他城区,8月份共有2656套降价房源,其次为开发区,降价房源量为1402套。

降价房源以中小户型房源为主2居室房源占比近6成

从二手房降价房源价格段区间分布来看,50-100万占比最多,高达35%,其次为100-150万房源,占比23%,两者占比6成。降价房源中中低价位房源降价比例较高。

二手房降价房源面积分布来看,60-90平占比最多,为37%,其次为60平以下,占比30%,二者占比近7成。

从二手房降价房源居室分布来看,2居占比最多,占比57%;其次为1居,占比20%,两者占比近8成。2居室及以下刚需性房源降价出售意愿强,置换需求旺盛。

涨价房源中高价房源占比减少200万以上房源占比收窄4个百分点

从二手房涨价房源价格段区间分布来看,50-100万占比最多,高达40%,其次为100-150万房源,占比21%,两者占比超6成。200万以上房源占比相比上月收窄4个百分点,涨价房源中,高价房源占比减少。

二手房涨价房源面积分布来看,60-90平占比最多,为36%,其次为60平以下,占比28%,二者占比超6成。

从二手房涨价房源居室分布来看,2居占比最多,占比51%;其次为1居、3居,占比均为22%,三者占比超9成。

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