房价是很多人比较关注的问题，房子的价格越来越贵，因此，人们都会选择分期贷款买房。那么2018年大连首套房贷款利率及贷款优惠政策比例说明是什么？高考升学网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！
大连首套房办理按揭贷款流程是什么？
１．大连购买房屋申请按揭贷款者先与房屋开发商签定房屋买卖合同；
２．大连购买房屋申请按揭贷款者根据房屋开发商要求提供购房按揭贷款的资料：购房按揭贷款者的户籍证明、购房按揭贷款者身份证、购房按揭贷款者婚姻证明复印件，由购房按揭贷款者所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明交由房屋开发商办理；
３．经过大连购房按揭贷款银行审批后通知购房按揭贷款者和购房按揭贷款银行签定购房按揭贷款合同就完成了。贷款期限长不超过３０年。通常，贷款终到期日借款人年龄不超过６５周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。
大连首套房按揭贷款利率是多少？
大连首套房按揭贷款利率是：
１．大连首套房一年以内（含一年）的为４．６％，一年到五年的（含五年）５％，五年以上的为５．１５％，公积金房贷五年（含五年）以下为２．７５％，
２． 六个月以内（含６个月）贷款５．１０％，六个月至一年（含１年）贷款５．１０％，一至三年（含３年）贷款５．５０％，三至五年（含５年）。
按揭贷款申请条件有哪些？
１、具有大连城镇常住户口或有效居留身份；
２、具有大连稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
３、具有大连所购住房全部价款２０％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
４、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
５、具有大连购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
６、大连贷款银行规定的其他条件。
