独在异乡为异客，没买房子真难过。现在的城市中，大部分都是外来的人员，他们在这里工作打拼、生活起居，可能就这样在一个城市中落地生根，所以很多外来人开始动了安家的心思，在外地买房是件不容易的事啊，那外地人贷款买房需要什么条件？每个地方的外地人购房政策是不一样的，所以下面小编会以河北为例子，给大家讲讲怎么在外地买房。
外地人在河北买房条件是什么？
1、满足河北当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；
2、贷款的话，还需提供河北收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。
3、河北各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人在京购房迁户口程序与京籍人士基本相同。
4、外地人向河北银行贷款买房需要条件：
（1）同意以河北所购住房为抵押担保。
（2）河北借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
（3）具有河北完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
（4）必须支付不低于河北所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
（5）具有河北稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（6）已经签署购买住房的合同或协议。
外地人在河北买房买房政策有哪些
外地人其实购房不是一件很复杂的事情，只是外地人购房的不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续：
1、带齐河北身份证件、居住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）；
2、买房人在河北签订合同后15天内，携带身份证件、居住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》（以下简称《通知单》），交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》；
3、购房人携带河北《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。
4、以河北为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。外地人在河北河北买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：
（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
