房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。
2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价，仅供参考。
1 盐城未来5年房价预测
1、近两年，盐城发展飞快，高架高铁都逐渐建了起来，越来越多的地产开发商看好盐城未来的发展，来到了盐城，越来越多的新型楼盘出现在了盐城老百姓的眼中，就这意味着房地产行业的竞争越来越激烈。
2、各大房企为了博取广大市民的眼球，吸引人们的注意力，也开始了各式各样的营销手段，在做广告，做宣传这方面，可以说是投入了相当大的人力物力。
3、根据盐城房产相关数据显示，6月份，盐城商品住宅市场成交量下跌，成交2511套，环比下降11.89%，其中，盐城城东板块热门项目的集中销售的成交量占到了全市总成交量的32.3%，环比上升24.17%，城南板块成交9.06㎡，成交量下跌，占全市总量的29.89%，环比下降14.45%，同比去年5月下降了37.95%。
4、盐城6月份全市的成交均价为10096元/㎡，受主力成交项目的均价影响，环比上涨了1.72%，同比上涨19.39%，城南板块受到主流成交项目大量成交签约的影响，板块均价11276元/㎡，持续破万，同比去年6月上涨11.36%，城东均价10845元/㎡，环比上升7.04%。
从上面的数据来看盐城未来5年房价预测，短时间内暂时不会出现太大幅度的涨跌，房价基本处于稳定的状态。
2 盐城房价走势2020预测
盐城房价走势2020预测，盐城毕竟属于三线城市，投资属性低，基本都是买了居住的占一大部分，加上棚改的推动，大量现金流入楼市，因此，盐城的房价涨上来了，就很难再降下去，建议大家上半年需要买房居住的，可以看准时机早点下手，过了这两年，在想低点买入盐城房子怕是难了。
在未来，房价上涨只能依赖于以下两个因素：
1、城市发展
目前我国城市化率只有60%左右，我们的城市化道路其实还有很远的路要走，农村人口越来越多的挤向城市，城市资源也就越来越丰富，人口多需要的房子就多，因为每个人都需要住所，所以房价会随着城市化进程而出现一定上涨，这是可以预见的。
2、经济因素
经济发展了自然房价上涨，在前30年里，沿海一线城市经济发展快，大量人涌入，造就了不少黄金地段，房价一路高歌。
3 盐城房价下跌已成定局
1、盐城房价下跌已成定局？据最新房价数据显示：盐城自从2017年3月份以来，盐城房价就没有下跌过。目前，盐城新房均价已经突破万元。如果不是响水、阜宁等地拖后腿，盐城新房均价更高。
2、盐城是江苏省土地面积最大、海岸线最长的地级市。全市土地总面积16931平方公里，海岸线长582平方公里。
3、盐城下辖建湖、射阳、阜宁、滨海、响水5个县，亭湖、盐都、大丰3个区，东台1个县级市；全市户籍人口824.7万人，常住人口720万人。
4、盐城是江苏沿海中心城市，长三角新兴的工商业城市。虽然盐城经济比不上苏州、无锡，但比淮南、连云港、宿迁经济要好许多。
另外，随着徐盐高铁、沪通高铁、盐通高铁的陆续开通，盐城未来经济会有更大的发展空间。在这种情况下，你还指望盐城房价下跌吗？所以，盐城房价下跌已成定局并不是真的，房价有可能上涨才是真的。
