房地产政策

2024年南通房价趋势预测,南通房价会涨还是会降

发布时间:2023-09-19 07:21:17

房价,始终都是人们比较关注的问题,买房是老百姓的生活动力,下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始,以下是2020年房价,仅供参考。

一、南通房价还会涨吗

1、南通房价还会涨吗?从目前的情况来看,南通的房价很有可能上涨。国家层面上是银行继续加大对企业贷款支持,下调贷款利率,支持个人房贷政策,这就继续加大了资金流入房地产行业。

2、另外一方面,国家通过了南通的一系列城市建设,比如南通新机场的建设,最近刚刚正式官宣;南通行政区的重新划分,海门设立成为南通市下辖区,加快了南通整个市区的扩容,也为南通3#4#地铁线的建设打下了基础。

3、南通政府加大了对通州湾的建设,打造一个可以承接上海港口的新港区,一旦发现起来对南通市及周边城市的发展将会带来巨大的贡献。还有在崇川区狼山附近打造的邮轮观光码头,投资巨大,开发前景无限,这些投资直接拉动了城市的生机。

4、未来的南通对标的应该是苏州,现在的南通可能还是落后于苏州5年左右,但是你看看现在苏州的房价,基本达到4-5万每平米左右,而现在南通的房价还没有达到这个水平,所以南通房价还会继续看涨。

二、南通房价即将暴跌真假

1、近日,有消息称“南通房价即将暴跌真假”,那么这是真的吗?实际上,关于这个消息,目前并没有官方的数据支撑,由此可见,这个消息是谣言,是人们的一种美好愿望。

2、目前,南通县区的人口不段向市区涌入,所以南通市区的人口一直都是呈现净流入的状态。县区的人口来到市区第一件事肯定就是置业,这也在一定程度上导致了南通市区房价的上涨。

3、苏北地区的人由于南京、上海、苏州等城市限购政策,导致在这些城市买房越发困难,退而求其次,大部分都选择来南通买房。

三、南通房价未来10年预测

1、从现在的情况来看,南通房价未来10年预测将是回归居住属性,各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开,而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上,房地产也并非会一味的低迷,而是在去投机化后,房价回落到当地刚需能够承受的区间时,会有更多的人买得起房,届时房地产市场将会更加繁荣,而且这是可持续的发展。

2、未来,房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题,并不一定非要买房,也可以通过租房居住,或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出,而商品房购买需求会被进一步分流。

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