房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。
贵港涨幅楼盘Top10（住宅）
楼盘名 最新报价 趋势
1.中强普罗旺斯 13500元/㎡ ↑13%
2.龙凤江城 6000元/㎡ ↑11%
3.碧桂园城市之光 6500元/㎡ ↑8%
4.贵港彰泰红 7050元/㎡ ↑7%
5.彰泰·十里江湾 6100元/㎡ ↑5%
6.大宇康城 6400元/㎡ ↑5%
7.通泰爱丽舍 6500元/㎡ ↑3%
8.锦达·香格里拉 5600元/㎡ ↑2%
9.碧桂园金科·博园府 7050元/㎡ ↑1%
贵港跌幅楼盘Top10（住宅）
楼盘名 最新报价 趋势
1.郁江湾 5800元/㎡ ↓15%
2.华泰官邸 6500元/㎡ ↓10%
3.布山古郡 8300元/㎡ ↓8%
4.奥园顾荣幸福里 5700元/㎡ ↓7%
5.贵港吾悦广场 6099元/㎡ ↓6%
6.昌桂·财富港 4800元/㎡ ↓6%
7.凯旋国际 6100元/㎡ ↓5%
8.阳光城文澜府 6200元/㎡ ↓5%
9.精通·悦府 6000元/㎡ ↓5%
10.华奥·阳光城悦府 5800元/㎡ ↓5%
贵港房价走势一览（住宅）
贵港房价
2020年 10月均价 均价 5975.5元/㎡ | 同比上个月 ↓1.6%
港北区房价
2020年 10月均价 均价 6040.3元/㎡ | 同比上个月 ↓1.6%
港南区房价
2020年 10月均价 均价 5700元/㎡ | 同比上个月 ↓2.2%
覃塘区房价
2020年 10月均价 均价 6025元/㎡ | 同比上个月 ↓0.4%
2020年楼市不会大涨大跌，调控政策还会持续，不可能在短期内放松。
1、依据“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求，稳定其实是双向调节，2020年楼市不会大涨大跌，调控政策还会持续，不可能在短期内放松。
2、房地产限购政策、开发商融资收紧、地产行业分化加深等因素会拖累房地产投资增速，预计房地产开发投资增速会由的9．6％下滑至2020年7．0％。
3、房地产销售、新开工、土地销售等指标均验证了边际放缓的趋势。而且央行发文明确强调，不将房地产作为短期刺激经济的手段，目前房贷增速已有所回落，开发商融资收紧，或将一定程度压制地产投资的增速。因此来看2020房价会稍微有所下降，但针对的是部分地区。
