房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。
梧州涨幅楼盘Top10（住宅）
楼盘名 最新报价 趋势
1.恒业·现代城 5000元/㎡ ↑17%
2.精通·豪庭 5600元/㎡ ↑17%
3.钱隆世家 4200元/㎡ ↑11%
4.至祥·宝盛里 4200元/㎡ ↑5%
5.梧州彰泰·滨江学府 6500元/㎡ ↑3%
6.国龙财富中心 8200元/㎡ ↑3%
梧州跌幅楼盘Top10（住宅）
楼盘名 最新报价 趋势
1.嘉洋国际 6200元/㎡ ↓11%
2.钱隆天下 4950元/㎡ ↓10%
3.梧州恒大绿洲 6000元/㎡ ↓8%
4.凯莱·名邦学府 4850元/㎡ ↓7%
5.恒大健康城 4980元/㎡ ↓6%
6.合景·启迪冰雪小镇 5500元/㎡ ↓5%
7.梧州彰泰·玫瑰园 5200元/㎡ ↓2%
8.梧州彰泰城 5200元/㎡ ↓2%
9.泰基·巴黎公馆 5400元/㎡ ↓2%
10.凯悦山庄 4800元/㎡ ↓1%
梧州房价走势一览（住宅）
梧州房价
2020年 10月均价 均价 5279.9元/㎡ | 同比上个月 ↓3.4%
长洲区房价
2020年 10月均价 均价 5342.2元/㎡ | 同比上个月 ↓4.3%
万秀区房价
2020年 10月均价 均价 5577.8元/㎡ | 同比上个月 ↓5.4%
龙圩区房价
2020年 10月均价 均价 5179.8元/㎡ | 同比上个月 ↑2.4%
藤县房价
2020年 10月均价 均价 4416.7元/㎡ | 同比上个月 →0%
2020年楼市不会大涨大跌，调控政策还会持续，不可能在短期内放松。
1、依据“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求，稳定其实是双向调节，2020年楼市不会大涨大跌，调控政策还会持续，不可能在短期内放松。
2、房地产限购政策、开发商融资收紧、地产行业分化加深等因素会拖累房地产投资增速，预计房地产开发投资增速会由的9．6％下滑至2020年7．0％。
3、房地产销售、新开工、土地销售等指标均验证了边际放缓的趋势。而且央行发文明确强调，不将房地产作为短期刺激经济的手段，目前房贷增速已有所回落，开发商融资收紧，或将一定程度压制地产投资的增速。因此来看2020房价会稍微有所下降，但针对的是部分地区。
