房地产政策

2024年大连房价走势最新消息及未来趋势预测分析

发布时间:2023-09-20 13:26:04

当今,房子可以说是人们人生当中的一件重大物品,买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格,因为房价的高低会影响房子的整个开销,进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

大连市内五区中,西岗区均价最高,为25667元(“地王”龙湖唐宁的热销拉高了西岗区新房备案均价),其次为中山区,均价24198元/㎡,沙河口区均价20654元/㎡,甘井子区均价17189元/㎡,高新区均价16665元/㎡(高新园区新盘供应较少且偏远,备案单价较其中心区域价格较低)。

2024年大连房价走势最新消息及未来趋势预测分析

几个基本面决定:

人口:新政策大幅降低落户门槛,未来人口会出现净流入状态,但短时间不会有实质性改变;

土地:稀缺致使土地哄抢,传导至二级市场的价格必会上扬;

政策:降息、解除限购都是今年看点,势必会刺激地产的走势;

房企:2020是大考年,许多房企今年都有一大笔到期债务需要偿还。首要任务就是现金流和催回款,不排除出现630等节点性促销现象。

综上,疫情影响下大盘基本面持稳,下半年可能会出现小幅上扬。

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