在中国，买房一直是咱老百姓的刚需，因此，购房政策一直是人们关注的焦点。2021年厦门限购新政策有哪些？厦门外地本地新房二手房限购政策有哪些？以下是小编整理的厦门限购新政策，仅供参考。
限购范围
厦门行政区域内商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。
限购套数
1、厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：
无房：可买两套
有一套住房：可买一套
有两套及以上住房：只能买180平方米及以上的
2、厦门户籍成年单身(含离异)人士：
限购一套
注意：通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。http://Www.CreDitSaiLing.Com
非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：
1、无房：可买一套，需提供前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明
2、有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。
限售政策
新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。
厦门购房贷款政策
执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策：
对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30%;
对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。
