很多人认为环境对人的影响是十分重要的，为了给孩子营造一个良好的學習环境，古有孟母三迁，今有无数家长不惜拿出多年积蓄购买价格高昂的学区房。然而，在购买学区房时，一些家长对学区房的政策不了解，一不小心就误入购房陷阱，花了大价钱，不仅没买到学区房，还反而影响到孩子的入学。小编整理了以下关于学区房的知识，希望对您有所帮助！
一、芜湖学区房入学条件
学区房入学条件：
1、不是买了学区房就一定能入学，必须满足五年居住年限。
2、一房六年内只能有一学位，集体户口入学不按划片进行，由学区统一安排。二胎不在此范围内。
3、只有直系亲属才能享受。如果户口挂靠在非直系亲属家中，也无法按照户口划片入学，由学区统一安置。
二、芜湖学区房户口年限政策
1、如何解读“两个一致”？
答：“两个一致”是指适龄儿童户籍与法定监护人户籍一致、适龄儿童户籍地址与法定监护人（或本人）的房产证地址一致，且房产为完全产权（即法定监护人或适龄儿童少年拥有100%房屋产权）。作为入学房产其用途（性质）须为住宅用房，工业用房、商业用房等非住宅用房不能作为入学依据。
2、如何解读“同一套住宅房小学6年内只安排一名学生入学（多胞胎和二孩除外）”？
答：在符合“两个一致”的基础上，同一套住宅房小学6年内只安排一名学生入学（多胞胎和二孩除外）。该政策的计算以6年为一个周期。
对于买家来说，可用学区房资源更加稀缺。为了保证孩子成功就读心仪的校，家长通常会考虑购买划片小学对应的学区房。
学位制执行后，作为买家，家长就要了解这套房是否还有房东的孩子在就读，与自己孩子的入学时间是否有冲突。
如果冲突，即便该房源在对口心仪的学校，也无法使用该学位，再加上热点学区房限购，由此，所能挑选的余地也大大减少。
对于卖家来说，学区房的交易条件增加了。作为卖家，如果自家孩子还没毕业，就会影响买家的选择。这样看来，因交易条件的增加，学区房的优势在一定程度消减了。
