全国在宅基地方面,在原来一户一宅的基础上增加了户有所居的规定,同时允许已经进城落户的村民自愿有偿退出宅基地。改革还下放了宅基地的审批权,明确要求通过规划合理安排农村的宅基地,为改善农村的居住条件提供便利。那么河南农村宅基地新政策有哪些规定呢?本文小编为你解读。
1农村宅基地确权时间在什么时候截止?
在2月20日国务院新闻办今日举办新闻发布会,农业农村部部长韩长赋表示,力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁证工作,到时候下发的宅基地确权证可以用来抵押贷款,抵押贷款的钱可以用来搞一些致富项目。
2农村宅基地确权颁证后,农民再建房将面临5禁6审!
首先5禁是什么呢?
1、制止占用耕地,林地等农用地建房
禁止占用耕地地、林地等农用地去建房,现在的国家对于农用地这一方面的维护,一直以来的就是不能够侵吞,另一方面也是维护我国的粮食的需要。
2、制止未批先建
禁止没有批准建房就开始建造的,不管是以前还是现在,在农村建房子是一定要经过一定的手续得到批准才是可以的,但是有的时候,很多的农民都是直接的跳过了这一个过程。不管是建造新的宅子还是之前的老宅子翻修,都是需要向有关的部分进行请求批准的。
3、严禁一户多宅
我们国家在农村治理实践中摸索出来的“成员特定、一户一宅,福利分配、无偿使用”的宅基地基本政策,对满足和改善农民群众居住需求、促进农村社会发展起到了非常重要的作用。
4、禁止在道路两边建造房子
不让在路两边建房子其实也是一个是为了我们农民自身的安全,另一个就是为了现在的道路做一个预留,防止在以后的时候需要扩建,到时候也是比较的方便。
5、禁止占用河道建房子
河道可以是危险高发地段,不让农民在河道建房,也是为了农民的安全做出的考虑。
关于“6审”是这样要求的:
1、首先是村民如果有建房需求,需求向村里收取相关的请求表,完成个人请求。
2、是村委审阅,村委会对农人进行初步审阅,判别是否符合建房要求。
3、第三步是勘测,相关部门对村民的土地进行性质判别。是否符合建房要求。
4、第四部,是城镇批阅,对村委会的请求进行审阅。
5、第五步是县级审阅,由县级的单位进行城乡规划审阅。
6、最终一步是监管,对村民请求建造的土地进行规模确认,面积规定。