现在买房很多城市实现限购政策，虽然限购政策的执行让很多人觉得买房的手续更复杂了，但是也有效的控制了炒房客，让更多对房子有需求的人买到了房子，所以这个政策还是被大家认可的，购房之前大家也应该要了解一下沈阳限购政策内容，外地人在沈阳买房限购政策主要包括哪些？请看下面的详细内容。
沈阳买房需要什么条件？
根据《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》中规定，沈阳的限购政策仅暂时局限在本市二环区域内。对于已拥有一套住房的本市户籍的居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在二环区域内限购1套住房。
上述规定也就是说，外地人在沈阳能够提供一年以上在沈阳的纳税证明或者是社会保险缴纳证明的，即可在沈阳二环以里的地区购买一套住房。如果未能满足上述条件，则您不能在沈阳二环以内的地区买房。
外地人员落户到沈阳，目前主要有三种政策
一、在沈阳购买商品房，取得合法的房屋产权证后，可以落户。
二、在沈阳就业，与用人单位签订正式劳动合同，缴纳社会保险，有一定的学历，可以按照引进人才的落户方式。
三、按照最新的积分入户政策，居住满一年以上，办理过居住证的，在沈阳缴纳社会保险，有国家承认的中专以上学历，年龄在60周岁以下，积分达到120分的，可以按照积分落户政策办理入户。
在购房落户政策中，买住宅没有面积限制；买非住宅类的商业网点，要求50平方米以上才可以办理入户手续；新建的办公用房需要80平方米以上。
迁户口所需条件，资料及流程
办理条件①确定该房符合接受迁入户口的条件，这需要办理者到房屋所在地居委会咨询。
②已经完成房屋买卖流程，即：缴纳房款，并办好房产证。
办理所需资料①申请入户的书面报告
②房屋产权证、他项权证或收件收据
③购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）
④其他相关证明材料
办理流程①购房者带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明
②购房者持以上证明材料到房屋所在地派出所申请
③凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》；
④带着③办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，再到户口所在地派出所出具批准迁出证明（若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出）
⑤凭《准予迁入证明》（第三联）、《户口迁移证》、身份证到房屋所在地派出所办理入户手续
