房地产政策

2024年广西房价走势最新消息,广西各市房价最新排名

发布时间:2023-09-16 17:03:20

买房子我们关心更多的就是房价的问题,房价是随着房地产市场的发展不停的上涨或者下跌,对于这个问题很多的购房者也是很苦恼的,因为不知道什么时候房价会上涨,或者是下跌。那么房价以后是上涨还是下跌?2019-2020适合买房吗?我们一起来了解一下这个问题吧。

上半年,对于南宁楼市而言,这波转暖来得有点快。

这半年,不限价地块成为主流,土拍效应持续刺激楼市;

这半年,楼盘预售备案价悄然松动,房价温和上涨;

这半年,楼市区域分化加剧,房价差值拉大,区域楼市冷热不均。

这半年,新盘爆红,多个新盘都成了网红爆款。

这半年,城建频传好声音:地铁3号线通车,南宁进入地铁3.0时代;“一主四副”的总体规划出炉,五象新区、龙岗、三塘、沙井等规划 利好不断。强首府战略下,城市发展提速前进。

年中之际,楼盘网特别策划《2019南宁楼市半年报》之房价篇,用数据解读市场、用事件折射真相、用观点梳理楼市!见证南宁房价的变化!

房价一直是人们关注的焦点。2019上半年南宁房价走势如何?各月度、各城区房价有什么变化?以及南宁在售热盘最新房价是多少?随小编一同了解吧!

商品住宅成交价对比

2019上半年1-6月房价均涨 同比高达17.47%

据克而瑞数据统计显示,1-6月份南宁商品房成交均价普遍达1.1万/?以上,各月同比均呈上涨态势,同比上涨幅度普遍在7%-10%之间,其中3月同比去年上涨17.47%(2018年3月均价9986元/?),涨势明显。

同时,相比2017年或2018年各月份的成交均价,上半年月度均价普遍看涨。但相对2018年下半年至上半年,房价普遍以稳中有升为主,整体房价涨势趋缓。在中央强调“房主不炒”的主基调下,南宁楼市平稳健康发展。

2019上半年各月份房价走势对比

5月最高值达11863元/? 未来有望突破1.2万/?以上?

从上半年走势图得知,除4月、6月房价略有降幅外,上半年其他月份均有不同程度上涨,平稳上涨的态势明显。其中,1月房价均价为11382元/?,6月均价为11542元/?。涨了160元/?,涨幅1.4%。5月份房价达最高值11863元/?,未来南宁均价突破1.2万/?以上还会远吗?整体来看,未来南宁房价仍是稳中有升。对此,买房还需趁早好!

南宁6月各城区房价对比

青秀区/良庆区房价领航 9字头房源需珍惜

据克而瑞最新数据统计,南宁6月商品住宅成交均价为11542元/?,环比下降2.58%。其中,青秀区房价依旧占据榜首,均价达15124元/?,良庆区以11679元/?的房价紧跟其上,而兴宁区、西乡塘区与邕宁区均为万元大户,仅有江南区为9字头(主要是主城区上半年供货少,而沙井9字头房源、吴圩板块5/6字头的房源供量足并计入江南区房价测算,对整体数据有拉低的影响)。值得一提的是,作为南宁未来新城中心,五象新区(良庆区+邕宁区)房价依旧居高不下,依托政策利好+配套不断完善,未来涨势还有可能!

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