“未来几年内，武汉新入市的楼盘会逐渐减少，楼市将会出现存量房交易大于增量房交易的局面，如果房地产税能够顺利通过并实施，将会更有力的刺激二手房市场，但是，买二手房注意事项你知道有哪些内容吗？在二手房交易过程中如何做到火眼金睛呢？”本文小编帮各位整理了关于武汉二手房交易的一些相关知识点。包含武汉二手房交易税费、武汉二手房交易流程、武汉二手房交易的首付比例相关知识，可供参考！
一、武汉二手房交易税费
1、武汉二手房税费征收标准
2、其他费用
①交易手续费：5元／?（非住宅11元／?）。
②登记费：住宅80元／套（非住宅550元／套）。
③工本费：10元。
④中介费：2％－3％之间不等。
3、贷款买房附加费用
①评估费：0.3％。
②担保费：贷款金额的1％。
二、武汉二手房怎么过户
1、武汉二手房过户所需资料
注：委托办理需要委托书及代理人身份证（委托书需要在公证处办理）。
2、武汉二手房过户办理流程
3、武汉二手房房地产市场信息网”，点击下图中的“二手房网上签约和合同备案系统”。
第二步：买卖双方填写《武汉市存量房买卖合同》。
注：合同填写完毕后点击确认，系统会生成一个8位数的合同号，记下此合同号
第三步：买卖双方（含配偶）持身份证、户口本、结婚证、房屋产权证原件及复印件、合同号到指定窗口打印网签合同。
注：在打印合同的同时可以先取一个号，节省时间
第四步：叫号后柜台工作人员核实买卖双方证件及网签合同。同时会给一张《房屋交易与登记申请书（所有权转移登记）》，买卖双方按要求填写即可。
注：房屋产权若为夫妻双方共有，还得签署一个《房屋产权共有协议》
第五步：买卖双方持网签合同到指定窗口做房屋评估，生成评估报告。当评估价与成交价存在差异时取较高值纳税。
注：此评估价格不影响买卖双方成交价格。
第六步：买卖双方持评估报告至指定窗口缴税。
