国家对于首次购房的人士是有一定的优惠政策，为的也是大家都能居住上自己的房屋。人才新政的出炉更是优惠大学生买房。那么2018年温州大学生买房政策,温州大学生买房落户优惠政策有哪些？高考升学网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！
《温州市人才住房补贴政策操作指南（试行）》（以下简称“操作指南”）正式发布。该操作指南由市委组织部、市住建委和市人力社保局共同发文，该指南的出炉意味着今年人才的补贴申请工作即将启动。此次申报将市区新就业专科学历大学生一起纳入，扩大了温州市人才住房补贴覆盖面。目前，温州人才住房补贴体系对于新就业专科学历大学生主要以租房补贴为主，符合条件的人才自己租房，再申请人才租房补贴；
（一）申请对象与补贴标准
向新到市区中小微企业就业，在市区无住房且毕业未满5年的全日制专科高校毕业生发放租房补贴，补贴标准为每月300元，补贴期限不超过3年。
（二）申请条件
申请租房补贴的对象申请时还应同时符合以下条件：
1.已与用人单位签订3年（含）以上全职正式聘用服务合同，以用人单位名义连续缴纳6个月（含）以上社会养老保险金或个税。如属创业人员的，所创办企业应成立1年及以上，且累计纳税100万元及以上；对发展前景特别好的企业，经园区提出申请可放宽企业成立时间和企业税收要求。
2.申请人工作单位隶属市区的，要求申请人及配偶在市区无住房且未享受过住房优惠政策；申请人工作单位隶属各县（市）的，要求申请人及配偶在隶属地无住房且未享受过相关住房优惠政策。
（三）申领和审批流程
市本级受理范围为省部属在温高校院所、市属单位；各县（市、区）受理范围为本辖区内单位；企业原则上按注册地确定隶属地，有异议的提交市委人才办会同市住建委、市财政局按财政隶属关系确定隶属地。具体流程如下：
1.个人申请。申请人登录温州高层次人才云平台（www.wzrctop.com），下载并填写《温州市人才租房补贴申请表》，向所在单位提出申请并提交书面材料。
2.单位填报。用人单位登录温州高层次人才云平台（也可通过温州人才APP预报名），点击人才租房补贴项目，按要求填报单位信息、申请人信息，并上传附件材料扫描件，扫描件需用人单位盖章，包括①申请人及配偶身份证（或护照）；②人才资格证明材料；③用人单位出具的工作经历和全职在岗工作证明报告（要求单位负责人签字、盖章，且以聘用合同、6个月以上的社保或个税缴纳等为佐证材料）；④用人单位营业执照或社团法人登记证书等证明材料；⑤与出租方签署的房屋租赁合同或协议。
3.资格审核。登录温州高层次人才服务云平台?温州市人才住房政策管理系统开展审核工作，各职能单位应在每月20日前完成前一个月申请件的资格审核工作。人才办牵头审核人才资格条件，涉及职称、职业资格、学历的人才分别由人社部门专技处、职建处、人才处出具人才资格初审意见。对相当于ABCD类的人才，由职能部门提出初步认定意见，经市委人才工作领导小组主任会议研究确定。住建部门牵头审核住房资格条件，通过市大数据服务中心获取不动产（房屋）登记、交易等信息，对有异议的不动产信息由国土资源部门负责核实。
4.公示。由住建部门负责在温州高层次人才云平台公示栏公示3个工作日。
5.签订协议。公示后，用人单位在温州高层次人才云平台下载《温州市人才租房补贴发放协议》并盖公章，到属地住建部门签订协议，住建部门汇总用人单位合格人才名单做为协议的附件。签订协议后，住建部门可与属地国土资源部门衔接，对已签订协议的人才进行购房监管。
6.发放补贴。补贴一年发放3次，一般在5月、8月和11月发放。
