房地产政策

南宁首套房贷款利率及贷款优惠政策比例说明

发布时间:2023-09-16 12:58:49

房价是很多人比较关注的问题,房子的价格越来越贵,因此,人们都会选择分期贷款买房。那么2018年北京首套房贷款利率及贷款优惠政策比例说明是什么?高考升学网整理了以下相关内容,希望对您有所帮助!

南宁首套房首付比例是多少?

1、首套房商业贷款,以家庭为单位,果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低,例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。

2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷、既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录。如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。

南宁首套房贷款有哪些优惠政策?

1、个人购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠、暂时免征收印花税和土地税这两种税、首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有低首付款比例调整为20%。

2、个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点、首套房买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税、免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。

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