2018年丽水房价预测
近些年来，丽水的经济在全国范围来说，还是处于较前面的位置。另外丽水地广人稀（相比浙江其他地市而言），生态环境很好，老百姓的生活还是挺不错的。丽水有些区县的经济也很不错，比如青田等。所以随着经济的发展，丽水的房价也跟着一路上涨。
小编从安居客了解到，丽水11月二手房均价 10604 元/m2，12月二手房均价 9734 元/m2。环比上月下跌 8.20% ↓，同比去年同期下跌 31.39% ↓。从上图，我们可以看到丽水的房价已经出现下跌的趋势，那么，随着调控持续深入，丽水2018年房价是涨还是跌？
欧阳捷认为，市场存在“局部”变数。他表示，随着限购深入，客户越来越少，开发商为了抢客户，不得不采取降价手段。但他认为，降价手段无法持续。房价有下跌的可能性，但时间不会太长，也不会持续到2018年。
沈力男认为，尽管调控让不少企业感到难受，但市场的推动力和惯性非常大。整体销售量仍然可能创新高，市场仍然很大，但关键是“你还在不在？你的日子过得好不好？”
袁春的判断是，市场变数将发生在三四线城市。他认为，一二线城市成交量下跌是因为很多城市供应量不足；但三四线城市去库存特别火这个现象值得关注。
专家的各种说法有待时间的验证，小编倒是认为：全国的房价继续涨，所以丽水的房价从长远来看，还是以涨为主，不过在政府的调控下，丽水房价涨势肯定会受到抑制，2018年丽水的房价可能呈现跌跌涨涨涨涨涨跌跌涨涨涨。
总之，房价在未来十年或二十年出现显著的全国性上涨难度很大，那么反也过说，如果房价跌，也跌不到人们理想中轻松买房子的房价，那跌的一点有什么用？可以说是无济于事，解决不了根本的需求；
三四线城市涨，我们丽水这个高房价的三线城市房价已经早早的高的不正常了，再涨那不是再次让丽水人赶一次买房潮吗！于心何忍！！！！
丽水市五年内的土地供应计划已经出来了，调控政策深入，房屋的市场库存和有限的土地供应是否能保证买房市场的需求也是房价的关键。
