房地产政策

2024年郴州房价最新动态:郴州房价预测走势最新消息

发布时间:2023-09-13 17:49:06

郴州房价一直在上涨,且上涨速度惊人,一月一小涨,一季一大涨。偏僻的地方也涨了上千元每平,地段好的楼盘上涨两三千元一平很常见,甚至有的楼盘卖到一万元一平。可见2017年郴州房价在三四线城市中上涨较快。而即将到来的2018年,郴州房价会发生什么变化呢?

从目前的形式来看,郴州的房价稳中有升。稳,是指郴州房价已经超出当地正常购买水平,已达到临界点;升,是指目前郴州房源紧张,供不应求。现在郴城可谓是一房难求,现房大多以尾盘居多,没有太多可选性。甚至连期房几乎都是开盘即罄,且交房日期大部分都排到以后。供不应求的供应链,可以看出郴州房价明年将继续上涨可能性是比较大的。另外,物价及成本上涨也是导致房价上涨的重要原因。物价年年涨,开发商的成本上涨,这部分成本必定会转嫁给购房者。

房价涨跌与于当地政策、物价、当地购买力及市场行情等密切相关。从郴州目前的行情来看,房价下跌的可能性只有严格的限购令及房产税等相关政策的颁布。而在刚刚过去的“十九大”再次强调房子是用来住的不是用来炒的,目前部分一二线城市开始试行共用产权及以租代购的形式,取得了一定效果。但郴州属于四线城市,政策的实施与颁布不会那么迅速,且实施起来需要一个缓冲过程,短时间内应该不会采取相应的措施。

95%的人继续看了

其他人推荐看