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2024年许昌房价最新动态:许昌房价预测走势最新消息

发布时间:2023-09-18 09:01:19

许昌2018年房价预测

要想预测许昌2018年房价,我们先来回顾一下许昌2017年房价的基本情况,2017年初,许昌新房二手房均价皆在4千8左右,2017年底,许昌新房均价涨到了5千2,二手房均价涨到了6千3。整体来看,稳中有涨。至于2018年,小编估计还将会一定程度的上涨,不过,上涨幅度估计不会很大,毕竟涨得太高,政府必将出台相关的楼市调控政策,予以抑制。至于下降的可能性,短期还是会有的。不过从长期来看,还是以上涨为主。因为中原经济区的带动,高铁时代的规划布局,无时无刻不牵动着许昌。

许昌房价上涨的三大原因:

原因一,曹魏古城拆迁,邓庄拆迁等,不再像过去一样安置房,直接现金赔偿,跟市场价一个价位,很多人直接拿现金购房,建业桂园洋房开盘,60套房源,最低140平方,最低8000最高8900,一大半都是全款买房,有钱人多啊。

第二,郑州限购,很多炒房客来到许昌,炒作许昌的房子,因为郑州距离许昌只有89公里,交通便利,大大推进了许昌房地产的涨价潮。

第三,许昌的发展,今天郑许一体化,明天郑许汴黄金三角,还有许昌新区,东城区,还有城际铁路,万达进驻,等等,概念炒作,地产先行,东区和北区涨了,南区和西区也跟着涨。

对于2018年许昌房价,相关人士认为只要当前政府的调控基调不变,想像过去的一年那样经历波澜壮阔的房价上涨的,这个可能性应该是不大了。并且,以往看似非常遥远的房产税、租售同权、共有产权等政策也越来越近,这个趋势就近期来看是不可逆转的了。

但是,从目前许昌的经济发展状况、毗邻郑州这个河南省最大的发动机的地理优势来看,除了个别偏僻的新城区之外,许昌整体的楼市价格还是会趋于稳定的,下跌的可能性不大,并且根据往年楼市惨淡年份的情况,开发商主动降价的寥寥无几。

因此,总体上来看,短期内许昌楼市仍然是会持续稳定的,这是一个政治任务。但是,降价目前来看是可能性不大的。

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