名列前茅，首先对于购房者而言，想明白一个问题，那就是为什么要调控，调控要达到一个什么样的目标，从2017年调控开始，目标只有一个，那就是稳定房价，促进房地产市场的健康和平稳发展，为长效机制的出台争取时间，那么在这个目标之下，2018年房价基本是稳定不变的，从去年开始，我们房价基本是涨幅在变动，当然有些购房者说有些城市涨的厉害，但是这些城市在经过2017年补涨之后，房价也基本稳定下来了，2018年楼市“稳”这个字贯穿整个楼市
第2，房子我们把他成为商品房，商品，商品，对于购房者而言要弄明白什么是商品，关于这个商品，经济学上有一个定于，用于交换的产品，把他称为商品，那么好了，我们来看现在我们说到买房，买开发商新房也好，买业主手中二手房也好，说白了，都是一个交换，开发商和业主需要卖房，得到是什么，金钱，购房者买房用金钱付出得到的什么呢？孩子读书，成家，说白了其实就一个交换，这点其实在我们生活中很常见的，比如说我们工资收入，公司请人给你发工资，你去上班，说白了也是一个交换过程，你付出时间和精力，老板付出是金钱，所以有一句话是这么说的，钱不是全能的，但是没有钱，万万不能，好了，我们在回过头来看看，我们现在利率上浮，导致我们购房者没有选择入市，大多数购房者选择的是观望，但是这里交换因素减弱了吗？没有，完全没有，也就是说现在楼市成交量非常小，那么对于价格而言，怎么走，不是显而易见的事情嘛，正如有些购房者说道，你把限购和限售放开试试，如果说放开限购和限售了，我们房价往下，那么我们可以说房价真正开始下跌了，但是现在放开了吗？没有，市场说话，市场反映出来才是真实的情况
第三，对于2018的年楼市而言，不管是一线城市也好，还是其他城市也摆，涨幅基本可以说往下，这点在2017年3月份开启史上最为严格一次调整之后，多个城市涨幅基本是往下的，这点从国家统计局公布数据就可以明显的看出，最近可以看到对于租房报道是比较多的，这里透露信号也很明显，那就是2018年我们要大力加速发展租房，另外利率开始全面收紧，这里透露出来信号也很明显，历年来我们楼市贷款都是先松后紧的，但是今年全部收紧，购房买房难度增加，这点购房者是自己可以体会的到，不需要什么数据统计和分析的，那么这说明什么呢？说明这个房价是稳定，稳定，再稳定，已经说明了2018年房价的走势了
所以，小编认为对于购房者而言，指望大涨的炒房，指望大跌购房者，都清醒点，不要做梦了，2018的房价不大涨，也不大跌，那么在这个态势之下，对于购房者而言，是有好处的，因为炒房有些撑不住的，他被迫降价卖房，如同有些专家分析到那样，笋盘的出现，这对于购房者而言是比较利好的，所以，对于有些购房者而言，不要再有太多的幻想了，2018的房价就一个字，稳。对于有刚需买房的购房者而言，在房价基于稳定的基础上，挑选一套称心如意的楼盘就是首要任务了，目前福山区欧尚花园销售火爆，小编就楼盘情况作了汇总，千万不要错过
