这些年眉山楼市的火爆以及房价的上涨速度有目共睹，大多数买房子的人都是父母积蓄加自己的存款凑够首付，加上未来几十年的贷款才能够买下，花明年的钱，让明年无钱可花，如果今天的房价是用明天的钱堆起来，而未来即便房价涨了，购房者的购买力几乎被透支殆尽而无人接盘，那么今天买下的房子未来卖给谁呢？
不过，对于2018年的房价走势，仍然也有不少人鼓吹会疯涨。到底2018年，房价如何走，接下来，谈谈个人对房价以及买房人心理的一些看法，不一定对，仅作参考。
涨还是跌？
大多数人究竟在担心什么？
能买卖就有市场，有市场就有价格，有价格就有涨跌，有涨跌就有争论，有唱涨的，就有唱跌的，所以，房价会涨吗？房价会跌吗？
这个问题争执了几十年，就算范冰冰过气了，这个话题都不会过气。
哪些人希望房价跌？网上看到一个段子，感觉很有道理，借用一下，供大家参考：关于房价，没买房的百姓希望跌；但业主不愿意跌，开发商不想跌，银行不敢跌，政府不让跌，理论上需要跌，经济上不能跌，成本上没法跌。说实话，房价真要跌了，你也不敢买，涨了你又没钱买，不跌不涨你又不急买。所以请根据自己的情况，自己决定吧。
对于房价，他们担心什么？房价太高，再不买房就没机会了；房价在涨，万一跌了，我不是亏成冤大头了；房价不涨，买入房子的钱还不如放股市赚钱；都不买，那我也等等看吧；租售同权，长效机制要来了，不着急不着急.……
刚需又不炒房
真不需要在意短期房价的涨跌
刚需买了房子，通过居住或者出租等手段，让住房资源得到合理利用，随着城市发展而带来房价上涨，从而获取合理的回报，这是正常的投资行为，也是政策乐于见到的。
而炒房是什么呢？买了房子自己不住，也不出租，刻意制造市场短缺，还在市场上煽风点火制造恐慌心理，影响市场供需格局进而影响短期内交易价格的，这才是政策要坚决遏制打击和禁止的。
所以，刚需买房只住不炒，不需要在意短期房价的涨跌。
小编认识一位朋友，刚刚在眉山城区某项目买了房，房子实际均价达到了7000多元一平，他说现在心里很慌，怕要下跌。而小编的建议是现在不要听关于房价的任何事情，该吃吃该喝喝，放假了就出去旅游，只要你是自住，涨跌都与你无关。
从投资的角度来讲
眉山的房子究竟能不能买？
这个问题可以延伸至三四线城市的房子究竟能不能买？
不少业内人士的建议是，如果为了住，放心买。
今年眉山乃至大部分三四线城市的房价持续上涨，这种趋势是不可逆的。但是以后的几年，三四线会处于横盘的阶段。涨是涨不上去的，跌也不会大跌。
为什么呢？因为三四线城市始终是三四线城市，资源短期内无法赶超一二线，而买房说到底，其实就是占有资源。
另外还有一点，优质的资源永远是稀缺的，稀缺的资源永远是贵的。如果实在想要房产投资，记得要投资优质地段。
