近日，遂宁公布了2017年的核心经济数据。
全年实现地区生产总值（GDP）1138.06亿元，同比增长8.3%，比全国高1.4个百分点，比全省高0.2个百分点，增速居全省第7位。
全市房地产开发投资173.48亿元，同比增长20%；商品房销售面积540.35万平方米，同比增长34.4%；销售额252.83亿元，同比增长34.7%。
而过去的三年（2015-2017），无疑是遂宁经济和房地产行业发展最为关键三年。
GDP及增速：
2015年，全年实现地区生产总值(GDP)915.81亿元，同比增长13.2%，增速位居全省第1。
2016年，全年实现地区生产总值（GDP）1008.45亿元，同比增长9.1%，增速居全省第2位。
2017年，全年实现地区生产总值（GDP）1138.06亿元，同比增长8.3%，增速居全省第7位。
房地产投资及占比：
2015年，GDP915.81亿元，房地产开发投资111.91亿元,占比12.21%；
2016年，GDP1008.45亿元，房地产开发投资144.56亿元，占比14.33%；
2017年，GDP1138.06亿元,房地产开发投资173.48亿元，占比15.24%
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通过数据，我们可以看到：
在过去的三年中，遂宁房地产投资占比呈现逐年上升的趋势，从2015年的12.21%到2017年的15.24%，增加了3个百分点。
而遂宁GDP的增速（排名）却呈逐年下降的趋势，从2015年的13.2%到2017年的8.3%，从2015年的全省第1到2017年全省第7。
这个稍微有点奇怪的现象，或许让我们有些意外。
曾经沧海难为水。“指地为金”的楼市经济的诱惑，不是所有的城市都能抗拒。
从数据看，如今的遂宁似乎依然还走在以房地产主导城市发展的路子上。
然而，当城市人均收入无法匹配城市房价的时候，人口流失几乎无法避免。
新路OR老路，2018年的遂宁会怎么选择，我们都无力左右。
2018年年初，遂宁全市有216家房企被评选为信用企业（AAA级3家，AA级6家，A级207家）。但除了少数几个房企外，绝大多数房企我们都鲜有耳闻。
这216家房企中的大多数，在2018年的遂宁楼市，无疑将难觅他们的身影，再远一点的未来，我们或只能追忆他们曾经的“容颜”了。
对于国内品牌房企，销量业绩是其最好的粉饰，不仅有好的榜单排位，还能在证券市场收获一片绿油油的韭菜。
近年来，在二三线城市大肆攻城略地，2017年一举夺得了宇宙第一开发商名号的那匹地产大黑马，终于在2017年进驻了遂宁。
其杀手锏?合伙人制被更多渴望成为下一匹黑马的房企所效仿。
如“伟哥”一般存在的合伙人制，在放大利益的同时，也放大了贪婪。
为了博业绩、做规模，追求极致高周转，拿地3-6个月就开盘，谁还能沉下心来打磨产品？
作为宇宙级开发商，其效率执行力和营销力确实牛逼，但产品与营销，无疑仅后者出彩。
