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2024年西安房价最新动态:西安房价预测走势最新消息

发布时间:2023-09-13 19:02:39

连日来,西安户籍新政不断升级,引发全国关注。3月22日,西安公安部门推出“面向全国在校大学生仅凭学生证和身份证可在线落户大西安”的新举措。据了解,仅2018年3月23日宣布当日,西安共迁入落户人口8050人,突破此前最高纪录。截至25日凌晨,西安市3天共迁入落户人口15552人,其中研究生以上学历332人,本科学历6107人,大专学历2443人。

连日来,西安户籍新政不断升级,引发全国关注。3月22日,西安公安部门推出“面向全国在校大学生仅凭学生证和身份证可在线落户大西安”的新举措。据了解,仅2018年3月23日宣布当日,西安共迁入落户人口8050人,突破此前最高纪录。截至25日凌晨,西安市3天共迁入落户人口15552人,其中研究生以上学历332人,本科学历6107人,大专学历2443人。

2018年初,户籍新政再度升级,从学历落户,只凭两证(身份证、毕业证)到一人落户,直系亲属都可随迁再到政府“人才、人口”争夺攻坚战誓师大会。从中,我们可以看出的是西安对人才、人口的态度就是不优不收兵,多多益善。

西安的目标是2018年至2020年底实现西安市主城区人口规模达到1000万、全域人口达到1500万。而这一目标正在快速实现。

据了解,2017年常住人口已经达到约968.5万人,相比16年增加85万人。2018年,随着极底的落实门槛,再加上政府一系列政策扶持,新增人口有望突破30万。3年后西安市主城区人口规模绝对较1000万人只高不低。

其次,西安已获批建设国家第九个中心城市,未来,西安及周边将会出现若干个城市集群。相比较北上广深等一线城市的房价,西安的房价则逊色了不少。目前,很多人迫于生活压力,已经选择“逃离北上广”等一线城市,凭借着西安的发展潜力,它已经成为这些逃离之人的第二目标。

克而瑞西安机构总经理朱郁表示,库存高低并不会直接左右房价,但通过供需结构来间接施加影响是存在的,但同时还要考虑需求情况。“影响房价走势的因素包括政策、信贷、供需和地价等方面,需要综合考虑。”

“今年房地产市场稳定运行将继续强化。”陕西师范大学经济学博士毕超认为,短期来看,调控态势不会改变,同时,稳定的宏观经济将为房地产发展提供良好环境;中期来看,未来几年金融监管还会持续加强,资金环境趋紧;长期来看,城市群建设框架下的区域协调发展、新型城镇化有利于引导人口和住房需求合理分布,抑制房价过快上涨。

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