房地产政策

2019外地人在江苏买房条件及政策,外地人如何在江苏买房

发布时间:2023-09-21 01:47:33

在自己户籍意外的地方,我们在当地就会被称为是外地人,当然外地人也是可以在当地购买房子的,但是需要具备一定的条件才可以购买,很多人由于没有经验,所以不知道在江苏买房的条件和政策。那么小编就来介绍一下有关于外地人在江苏买房条件是什么?江苏买房政策有哪些?

外地人在江苏买房条件是什么?

1、在江苏当地一年纳税证明或所交社保流水证明,当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。

2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。

3、对于购买江苏个人房产一般需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

江苏买房政策有哪些?

1、对于购买江苏首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。

2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的江苏商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

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