房价一直以来都是最热门的话题，因为近年来全国房价一直在上涨。房价（房地产价格）是指特定时期内建筑物及其占用土地的市场价值，即房价：地价+楼价，是房地产经济运行最重要的调节机制和资源分配。房价的价格定位是由很多因素构成的。以下是小编整理的关于揭阳房价走势的最新消息，希望对您有所帮助。
一、揭阳房价走势最新消息2022-2023走势
二、揭阳房价还会涨吗
房地产近三年虽然是国民经济的支柱产业，但在大多数三、四线城市并不是支柱产业。未来的房价不会大涨，而是维持相对稳定。主要理由是：
一、从整体看，房地产目前还是支柱产业。国家统计局2022年公布的《中国人口普查年鉴-2020》显示，我国城市家庭人均居住面积2020年为36.52平方米，与欧美国家比较，我国城镇人均居住面积还没有赶上这些发达国家。如美国2021年人均住房面积为67平方米，德国2020年人均住房面积为46平方米，法国2021年人均住房面积为40平方米。如果人均住房面积要赶上欧美发达国家，房地产行业短期内发展还有一定的空间，既然有发展空间，说明还有一定的购房需求，所以把房地产作为支柱产业发展是有一定的科学依据。
二、从房地产的供求平衡看，房地产是一、二线城市的支柱产业，但不是三、四线城市的支柱产业。因为人口继续向一、二线城市转移，如大学生毕业后多数都选择到一、二线城市就业，农村和县城户口的大学生多数都留在省会城市就业。一旦子女在省会城市就业，父母退休后需要到子女身边帮助接送孙子或孙女上学、放学较多，其中有一部分经济条件较好的人会购买住房，增加了一、二线城市住房的需求量。笔者查阅了一些县统计局的公报，发现有不少县公布常住人口下降，而且户籍人口也在下降，说明人口向一二线城市转移较多。
三、房价不会大涨，是因为人均住房面积并不低，且目前的房价已经较高。房地产产业经过20多年的发展，我国城镇人均住房面积为36.52平方米（含公摊面积），日本人均住房面积为35.2平方米（不含公摊面积），我国与日本的人均住房面积差不多。我国住房供不应求的时代已经结束了，房价爆涨已成为历史，炒房的人已经极少。
投资住房的人也较少，房价已经是在高位运行，因为房价与工资收入比太高，我国城乡居民月平均工资一般在7000元左右，如果购买一套住房价格为160万元，需要20年的工资收入才能购买，所以当下房价太高是无可争辩的事实。房产长期保值、增值的空间已不大，房产对外出租，租金收入与房产购买价比较回报率太低，低于银行贷款利率。
另外，国家对房价的调控政策并没有改变，出台了购买首套住房的一系列优惠政策，支持刚性需求购房。房子是用来住的、不是用来炒的定位仍然坚持。稳地价、稳房价、稳预期将继续执行，因此今后房价不会大涨，保持相对稳定，但略有起伏。
三、揭阳房价相关文章推荐
(1)、2023年揭阳房价趋势预测,揭阳房价会涨还是会降
房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。随着2020年房价的上涨，不少人开始判断2021年的房价也许就不会如此上涨了。毕竟2020年属于疫情过后的房价报复上涨，也属于购房者购房意愿的集中输出。只要在2021年的时候疫情影响能够消散，经济发展稳健。那么房价也会恢复往日的平静。不过我们从众多的房地产数据当中也不难发现。按照目前房企...查看更多
(2)、2023年揭阳房价多少钱一平方及揭阳房价走势最新消息
房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。2020年揭阳房价均价2020年11月房价6315元/?0.25%↓2020年10月房价6332元/...查看更多
(3)、2023年揭阳房价走势最新消息及未来趋势预测分析
当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。2020房价走势最新消息2020年楼市不会大涨大跌，调控政策还会持续，不可能在短期内放松。1、依据“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求，稳定其实是双向调节，2...查看更多
(4)、2023年揭阳房价预测,揭阳未来房价走势是涨还是跌
很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来揭阳房价会上涨吗？揭阳房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。未来国内房价总的趋势是跌的，...查看更多
(5)、2023年揭阳房价最新动态:揭阳房价预测走势最新消息
揭阳2018年房价预测要想预测揭阳2018年房价，我们就得先来回顾一下揭阳2017年房价的基本情况。2017年揭阳房价一直保持坚挺，房价缓步上升，值得一提的是，与市区中心的房价一样，部分新城区（包括揭东区、空港经济区、揭阳产业园等）的房子价格也保持坚挺态势。例如，揭东区的御江南、滟澜春天、陶然家园等楼盘，每平方米4000多元至5000多元，均没有出现松动迹象。“外来房企陆续进驻揭阳，带来了浓厚的置...查看更多
