房价一直以来都是最热门的话题，因为近年来全国房价一直在上涨。房价（房地产价格）是指特定时期内建筑物及其占用土地的市场价值，即房价：地价+楼价，是房地产经济运行最重要的调节机制和资源分配。房价的价格定位是由很多因素构成的。以下是小编整理的关于廊坊房价走势的最新消息，希望对您有所帮助。
一、廊坊房价走势最新消息2022-2023走势
廊坊2月二手房均价 9869 元/m2
廊坊1月二手房均价 9869 元/m2
环比上月下跌 3.36% ↓，同比去年同期下跌 6.25% ↓
二、廊坊房价还会涨吗
房地产近三年虽然是国民经济的支柱产业，但在大多数三、四线城市并不是支柱产业。未来的房价不会大涨，而是维持相对稳定。主要理由是：
一、从整体看，房地产目前还是支柱产业。国家统计局2022年公布的《中国人口普查年鉴-2020》显示，我国城市家庭人均居住面积2020年为36.52平方米，与欧美国家比较，我国城镇人均居住面积还没有赶上这些发达国家。如美国2021年人均住房面积为67平方米，德国2020年人均住房面积为46平方米，法国2021年人均住房面积为40平方米。如果人均住房面积要赶上欧美发达国家，房地产行业短期内发展还有一定的空间，既然有发展空间，说明还有一定的购房需求，所以把房地产作为支柱产业发展是有一定的科学依据。
二、从房地产的供求平衡看，房地产是一、二线城市的支柱产业，但不是三、四线城市的支柱产业。因为人口继续向一、二线城市转移，如大学生毕业后多数都选择到一、二线城市就业，农村和县城户口的大学生多数都留在省会城市就业。一旦子女在省会城市就业，父母退休后需要到子女身边帮助接送孙子或孙女上学、放学较多，其中有一部分经济条件较好的人会购买住房，增加了一、二线城市住房的需求量。笔者查阅了一些县统计局的公报，发现有不少县公布常住人口下降，而且户籍人口也在下降，说明人口向一二线城市转移较多。
三、房价不会大涨，是因为人均住房面积并不低，且目前的房价已经较高。房地产产业经过20多年的发展，我国城镇人均住房面积为36.52平方米（含公摊面积），日本人均住房面积为35.2平方米（不含公摊面积），我国与日本的人均住房面积差不多。我国住房供不应求的时代已经结束了，房价爆涨已成为历史，炒房的人已经极少。
投资住房的人也较少，房价已经是在高位运行，因为房价与工资收入比太高，我国城乡居民月平均工资一般在7000元左右，如果购买一套住房价格为160万元，需要20年的工资收入才能购买，所以当下房价太高是无可争辩的事实。房产长期保值、增值的空间已不大，房产对外出租，租金收入与房产购买价比较回报率太低，低于银行贷款利率。
另外，国家对房价的调控政策并没有改变，出台了购买首套住房的一系列优惠政策，支持刚性需求购房。房子是用来住的、不是用来炒的定位仍然坚持。稳地价、稳房价、稳预期将继续执行，因此今后房价不会大涨，保持相对稳定，但略有起伏。
三、廊坊房价相关文章推荐
（1）、2023年廊坊房价趋势预测,廊坊房价会涨还是会降
房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价，仅供参考。1 2020年廊坊房价会涨到3万吗廊坊由于靠着我国的首都北京，很多人对于廊坊的未来房价还是非常看好的，廊坊的房价这几年也出现了较大幅度的涨幅，那2020年廊坊房价会涨到3万吗？廊坊部分购买力为北京外溢购房者，在此严厉的限购政策下...查看更多
（2）、2023年廊坊房价多少钱一平方及廊坊房价走势最新消息
房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。1 2020年廊坊房价会涨到3万吗廊坊由于靠着我国的首都北京，很多人对于廊坊的未来房价还是非常看好的...查看更多
（3）、2023年廊坊房价走势最新消息及未来趋势预测分析
当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。廊坊市虽然只是河北省的一个地级市，但其地理位置优越，北临北京，东接天津，位于京津冀城市群核心地带。再加上临空经济区和河北自由贸易试验区等政策的带动，房产市场一直十...查看更多
（4）、2023年廊坊房价预测,廊坊未来房价走势是涨还是跌
很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来廊坊房价会上涨吗？廊坊房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。廊坊这样的三、四线小城市，房...查看更多
（5）、2023年廊坊房价最新动态:廊坊房价预测走势最新消息
一听到廊坊这个名字，人们第一时间想到的就是它的楼市走向。在新的一年里面，廊坊楼市给人们哪些反应呢，它的走向预示着中国楼市哪些趋势?一线城市房价全面停涨，其中北京、上海继续下跌，广州、深圳环比也接近停涨。不过四个一线城市都尚未跌破上年同期价格，广州11月房价比上年同期仍上涨46.82%。值得关注的是，北京房价已经连续下跌7个月，从4月最高点至11月的累计跌幅为15.5%，4月北京房价中位数为6364...查看更多
