房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。
2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价，仅供参考。
一、2020年武汉房价今年是涨还是跌了
1、今年因为有新型冠状病毒的出现，让很多想要在武汉买房的人产生了犹豫。从总体上讲，疫情对房地产市场的影响也是比较大的，对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言，应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复，因此房地产行业出现了不同程度的让利优惠，旨在吸引消费者购房。
2、因此2020年武汉房价今年会出现小幅的下跌。近一年的超低流动性对城市的财政收入是个巨大打击，地方财政吃紧，迫切需要增加税收来源，短平快的依然是楼市，因此购房政策会在未来适度放宽。
3、不过，武汉市房管局在公告中称，房管部门认真贯彻落实党中央国务院关于房地产宏观调控的决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因此房价出现大涨的情况基本不存在，各种调控政策也会确保房地产市场持续平稳健康发展。
二、这次疫情对武汉房价有什么影响
1、这次疫情对武汉房价产生了一定的影响，因为疫情的流行，导致当地的人们无法正常工作，影响武汉的GDP增长。一旦经济受到了拖累，那么房价也将不可避免出现下跌的情况。
2、疫情让整个春节假期人心惶惶，返乡置业基本上彻底无望，受此影响，三四线城市的房子可能会更不好卖，交易放缓，房价也将下降。武汉、黄冈等地的房地产市场复苏需要更久的周期。可根据情况来推断，在未来半年内，武汉的房地产都会处于萎靡的状态，很少有人会进行购房活动，因此房价势必会出现下跌的情况。
3、武汉因为受到疫情的冲击，原本客观的小阳春现象也不复存在，专家预测2020年上半年全国楼市成交总体遇冷是大概率事件，尤其是疫情重灾区武汉等地，住宅成交量或将出现较大幅度下跌，进而影响房价波动。
4、之前的几个月，武汉的售楼处也处于关闭状态，看房买房的人必然随着减少，交易停滞给当地房价带来下行压力，但是相关政策势必会进行宏观调控，避免出现房价大幅下跌的情况。
三、武汉疫情过后适合买房吗
1、随着武汉的疫情得到了控制，各行各业也开始井然有序恢复正常，并且有限度开放了售楼处，但对于房企来说是非常不容易的。那么武汉疫情过后适合买房吗？需要具体情况具体分析。
2、对于刚需族来说，武汉疫情过后房价出现了一定程度的下跌，这时候购房是最佳机会，能够便宜不少。对于这一类人来说，其实线下看房的过程早就走完了，只是觉得价格不合适，所以一直没出手，现在因为疫情，价格合适了，风险也有保障，所以就出手了。
3、对于购房投资者来说，目前的疫情还没有完全消除，无法预测未来的房价具体走势，因此不要盲目冲动，保持观望态度是比较重要的。
4、从2月中下旬开始，各地涉房政策频出，而且越来越不含蓄，给补贴的，解禁公寓的，首付下调的，公积金贷款额度上浮的，人才房七折等等，相信武汉也会推出相应措施来进行楼市的补救，一般是通过降门槛给补贴打折等方式，帮助购房者节省了一定的购房费用，因此武汉疫情过后适合买房。
