房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。
2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价，仅供参考。
纵观全国大方向
在中国人民大学副校长刘元春看来，在后疫情时代，只要中国疫情可控，资产价格适度回归的预期就是既定的，资产和流动性的流向也应该是既定的，房地产市场在下半年出现持续回升就是大概率事件。
倪鹏飞同样认为，在没有重大政策转向和新的外部冲击的情况下，下半年中国房地产市场将延续平稳恢复和增长的态势。他预计全年商品房价格同比增长5%左右，商品房销售面积同比增长-5%左右，房地产开发投资同比增长3%至7%。从时间上看，将呈现逐月边际递减性恢复态势。从空间上看，各地恢复程度不同，分化持续加剧。
在调控政策方面，中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、住建部政策研究中心原主任秦虹表示，我国房地产市场行业将在较长时间内呈现“市场超级分化与政策坚定调控”并存的特征。未来房地产市场仍需坚定调控方向，在施策方向上需保持“五个不变”：“房住不炒”的战略定位不变，“租售并举”的供给体系不变，“因城施策”的调控机制不变，实现“三稳”的调控目标不变，房地产金融政策维持稳健不变。
再到国内一二线
疫情期间，各行各业都在经历前所未有的挑战。但是，国内一二线楼市却是另外一种情况：
北京天价学区房被秒；
深圳买房客连夜排队抢房；
全国70城新房房价普涨；
上海颁布最高500万的购房补贴政策；
南京土拍地王频现……
很多人都疑惑，疫情期间哪里的钱都不好挣，为啥房子偏就卖得这么好？！黄金下跌、原油暴跌，意图抄底的中行原油宝客户损失惨重，个别用户负债上亿。置业房产已经成为疫情之下为数不多、低风险稳收益的资产保值方式。2003年的非典，2008年全球金融危机，每一次危机带来的楼市沉寂之后，都迎来了房价大涨。
回头看看小龙岩
今年和大伙儿同样经历“买房难”的小编深有体会，城发汇金望郡一期比一期难抢、融创玖峯台一期比一期卖的贵（对于这两个盘近期动作请 戳这里 了解）；龙岩楼市开盘不断也热销不断、建发泱著二期价格曝光，最高预售单价达15775元/㎡！（详情 戳这里 ）龙岩购房人群只增不减，房源僧多粥少，现如今的龙岩房价是个什么样的局面，相信大家都看在眼里。另外，小编了解到，许多楼盘都在收回原有折扣，如东山片区的龙地东尚湾原有九三折购房优惠已收回，厦鑫博世楠院、城发雅郡等楼盘，自首期开盘以来房源价格也有所上涨（详情查看 每月均价 ）。
二手房又是什么样的情况呢？龙津湖周边业主借势一中分校和望郡玖峯台的热销，纷纷持房上涨。以融侨观邸高层二手毛坯为例，由年后约11000元/㎡~12000元/㎡持续涨至现如今的约14000元/㎡。尽管小学学区恐变，与望郡玖峯台存在实际差距，丝毫不妨碍业主们一心铆足了劲涨价，只是……是否有价无市就得让购房者们自己去试探一二了。
