房地产政策

2024年龙岩房价趋势预测,龙岩房价会涨还是会降

发布时间:2023-09-13 07:31:11

房价,始终都是人们比较关注的问题,买房是老百姓的生活动力,下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始,以下是2020年房价,仅供参考。

纵观全国大方向

在中国人民大学副校长刘元春看来,在后疫情时代,只要中国疫情可控,资产价格适度回归的预期就是既定的,资产和流动性的流向也应该是既定的,房地产市场在下半年出现持续回升就是大概率事件。

倪鹏飞同样认为,在没有重大政策转向和新的外部冲击的情况下,下半年中国房地产市场将延续平稳恢复和增长的态势。他预计全年商品房价格同比增长5%左右,商品房销售面积同比增长-5%左右,房地产开发投资同比增长3%至7%。从时间上看,将呈现逐月边际递减性恢复态势。从空间上看,各地恢复程度不同,分化持续加剧。

在调控政策方面,中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、住建部政策研究中心原主任秦虹表示,我国房地产市场行业将在较长时间内呈现“市场超级分化与政策坚定调控”并存的特征。未来房地产市场仍需坚定调控方向,在施策方向上需保持“五个不变”:“房住不炒”的战略定位不变,“租售并举”的供给体系不变,“因城施策”的调控机制不变,实现“三稳”的调控目标不变,房地产金融政策维持稳健不变。

再到国内一二线

疫情期间,各行各业都在经历前所未有的挑战。但是,国内一二线楼市却是另外一种情况:

北京天价学区房被秒;

深圳买房客连夜排队抢房;

全国70城新房房价普涨;

上海颁布最高500万的购房补贴政策;

南京土拍地王频现……

很多人都疑惑,疫情期间哪里的钱都不好挣,为啥房子偏就卖得这么好?!黄金下跌、原油暴跌,意图抄底的中行原油宝客户损失惨重,个别用户负债上亿。置业房产已经成为疫情之下为数不多、低风险稳收益的资产保值方式。2003年的非典,2008年全球金融危机,每一次危机带来的楼市沉寂之后,都迎来了房价大涨。

回头看看小龙岩

今年和大伙儿同样经历“买房难”的小编深有体会,城发汇金望郡一期比一期难抢、融创玖峯台一期比一期卖的贵(对于这两个盘近期动作请 戳这里 了解);龙岩楼市开盘不断也热销不断、建发泱著二期价格曝光,最高预售单价达15775元/㎡!(详情 戳这里 )龙岩购房人群只增不减,房源僧多粥少,现如今的龙岩房价是个什么样的局面,相信大家都看在眼里。另外,小编了解到,许多楼盘都在收回原有折扣,如东山片区的龙地东尚湾原有九三折购房优惠已收回,厦鑫博世楠院、城发雅郡等楼盘,自首期开盘以来房源价格也有所上涨(详情查看 每月均价 )。

二手房又是什么样的情况呢?龙津湖周边业主借势一中分校和望郡玖峯台的热销,纷纷持房上涨。以融侨观邸高层二手毛坯为例,由年后约11000元/㎡~12000元/㎡持续涨至现如今的约14000元/㎡。尽管小学学区恐变,与望郡玖峯台存在实际差距,丝毫不妨碍业主们一心铆足了劲涨价,只是……是否有价无市就得让购房者们自己去试探一二了。

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