房地产政策

2024年德阳房价趋势预测,德阳房价会涨还是会降

发布时间:2023-09-17 23:11:18

房价,始终都是人们比较关注的问题,买房是老百姓的生活动力,下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始,以下是2020年房价,仅供参考。

德阳房价会不会下降?

小编认为德阳目前的房价是不会下降的,目前的均价在6500元每平左右,个别品质楼盘的价格在8000元每平左右,仍然处于合理的阶段。

虽然前几年房价确实上涨过快,那时因为几年前的房价确实与当地经济不匹配,而且近几年因为成德一体化以及成都半小时经济圈的建设,德阳正在发展蓄力阶段,由于之前德阳房价过低,为了匹配德阳当地的经济发展,自然会在短时间内出现房价上涨,由于上涨速度过快,个别楼盘的价格定位不精准,自然会出现一定的房价波动,只要不是持续下滑,都不算下跌,且房价在未来几年还会稳步上涨。

德阳近几年的发展速度是有目共睹的,特别是城北地区(万达附近),从一片良田到高楼林立只需要十年时间,当地的房价就发生了天翻地覆的变化,除了目前德阳自身的发展发现以外,城南作为成德一体化的前沿板块,自然会随着成德一体化的进度而水涨船高。

房价下跌的民间传闻已经出现很多年,无论是政府的限购政策,还是其他压制房价的办法都不理想,毕竟对于一个城市而言,不断扩充自己的土地板块来发展自身经济,都会造成靠近城市中心的房价要高于边缘地带,所以指望房价下跌的情况是不会出现的,除非当地的GDP出现重大滑坡,否则是不会出现暴跌的情况,一些楼盘出现下跌都只是正常的房价波动,只要不是持续下跌即可。

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