房地产政策

北京房价多少钱一平方及北京房价走势最新消息

发布时间:2023-09-19 01:48:14

房价是现如今,最热门的话题了,由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。

2020年北京房价为60003元/平米,北京二手房均价在全国排第2名,仅在深圳之后。排在北京后面的是上海。

2020年北京房价走势

从贝壳指数近6个月数据看,北京房价波动不大,二手房均价在6万元/平米左右,呈轻微下跌趋势。

2020年北京各区房价

北京各区房价差异较大,基本上是以天安门中心,离天安门越近,房价越贵。

北京房价最高区是西城区,二手房均价以11万/平米稳居第一。下面是各区房价排行榜,供参考:

在17个区域中,二手房均价在北京全市均价之上的有4个,分别是西城、东城、海淀、朝阳,属于北京的核心城区。

下面这个表格是各区域对比全市均价的差值,其中西城区高于北京市均价5.1万一平米,差距最大。密云房价在北京最低,低于均价3.7万一平米。

如果把北京房价分为五个梯队,把均价在全市房价之上的做为第个一梯队,则五个梯队分别是:

核心区房价

西城二手房参考房价:111311元/㎡

东城二手房参考房价:93373元/㎡

海淀二手房参考房价:80423元/㎡

朝阳二手房参考房价:64830元/㎡

5字头房价

丰台二手房参考房价:55393元/㎡

石景山二手房参考房价:50176元/㎡

4字头房价

通州二手房参考房价:42896元/㎡

亦庄开发区二手房参考房价:42200元/㎡

昌平二手房参考房价:40452元/㎡

大兴二手房参考房价:40391元/㎡

3字头房价

顺义二手房参考房价:37927元/㎡

门头沟二手房参考房价:35191元/㎡

房山二手房参考房价:30991元/㎡

怀柔二手房参考房价:30895元/㎡

2字头房价

延庆二手房参考房价:24022元/㎡

平谷二手房参考房价:23381元/㎡

密云二手房参考房价:22737元/㎡

中心城区的房价普通打工族望尘莫及,2字头房价,自己奋斗一把,也许可以望其项背。

北京各商圈房价前10名

北京房价最高的地方,也是北京最繁华的地方。金融街、西四、德胜门商圈,分别以161221万元/平米、141580万元/平米、141134万元/平米,位列商圈前三。

在前十名商圈房价中,西城区占了8个,东城区和海淀区各占一个。可以说北京西城区是北京最繁华的区了。

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