房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。
一、平顶山市区5月均价约6138元/㎡
楼品会对平顶山市区93个楼盘的销售数据进行了监测，发现74%左右的楼盘是正常销售状态。根据数据统计显示，平顶山市区5月份在售住宅的均价在6138元/㎡左右，商业均价为12011元/㎡左右。
房价报告
原本在4月份被称为“鹰城房价底线”的天安名郡，在5月份来了个小跳，均价达到了4150元/㎡，特价3500元/㎡的超优惠房源也结束了宣传。
于是，同为卫东区的东湖雅景湾摇身一变成为了5月份最低均价，据了解，该项目目前均价在3700元/㎡左右，实惠得让人心动！
而在“贵”族楼盘排行榜上，新城区的西湖印象依旧以最高价格13000元/㎡占据榜首。
同样都是湖居好房，一个东湖一个西湖，只因位置的不同，造就了不同的身价，也被不同需求的购房者所青睐。
从卫东区东工人镇的东湖雅景湾一路向西到新城区的西湖印象，这条路线不只是标注着平顶山房价的起伏趋势，也见证了平顶山每一步的发展。
二、新华区：均价约6838元/㎡
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5月份的新华区是真的让人吃惊！不仅4月份销量上逆袭成五区销冠，房价上也以全区均价6838元/㎡直接超越新城区，成为平顶山市五区房价之首，坐上了NO.1的宝座。
与上月相比，新华区的住宅均价整体上涨了200元/㎡。
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以均价来说，新华区在售房源里，价格最高的依旧是佳田新天地，最贵的在售房源价格在9500元/㎡。
价格最低的也还是金建悦和园，均价5300元/㎡的住宅受到了大量购房者的青睐，听说更有每平方米3000多元的小户公寓，可惜笔者了解的时候已经销售完毕。
4月、5月，真的是销售旺季，销量一路走高让不少楼盘的价格都在上调。
在上调的热盘中，最夸张的就得数百汇国贸中心了，据笔者了解，4月初的时候，百汇国贸中心住宅的价格约为7200元/㎡，4月25号左右，价格上调为7700元/㎡，到了5月初，价格妥妥地定在了8000元/㎡，一个月内每平方米涨了800元，估计不少观望的购房者们内心是崩溃的，又惊又悔又心塞。
不仅价格上调了，新华区还有一部分楼盘已经进入了清盘阶段，这得有多火，后悔药是没得吃了，还是赶紧抓住机会吧。
有清盘，也会有入市。
新华区金石九天城四期在4月底拿到了预售证，239套五证好房入市，均价约在8000元/㎡左右；在凌云路上，一家名为“云栖公馆”的楼盘也开始了火热宣传，根据其周边项目的估价，云栖公馆的均价或在5000元/㎡左右。
三、新城区：均价约6806元/㎡
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根据楼品会的不完全统计，5月份新城区在售房源的均价在6806元/㎡左右，比上个月每平方米下调了约263元，以稍低于新华区的价格排行第二。
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按理说，目前新城区是平顶山市发展的重点之一，也是很多购房者看好的区域，房价走高是有可能，为何会降低呢？
根据笔者了解，目前新城区有不少项目已经进入了“清老开新”的阶段，老的库存楼栋和房源已经进入清盘阶段，清盘优惠一个比一个实在，销量是一天一个样；另一方面，多个新的项目也即将上马入市，住宅、洋房、公寓、商业……多种产品任君挑选，新城区各大楼盘的热销之火估计会继续熊熊燃烧。
新城区的整体均价是如何被“拉下来”的呢？
在新城区，各家楼盘都打出了“清盘”的优惠，比如销量和关注度双高的热盘恒大御景半岛，其推出了大力度的清尾钜惠，每天三套特价房，最高一套房优惠43万元。这么大的优惠力度，着实吸引了不少人。这不，上个月恒大御景半岛的均价还是8500元/㎡，现在已经优惠到7900元/㎡了。
除了一些项目在清盘，让人关注的新开项目也有了“扎堆”的苗头：西湖印象5月底有栋楼要开盘；俊海西湖明珠的预估均价已出，约5000元/㎡，目前正在排号中；中储和悦府引来了众多购房者的关注；恒大悦珑湾更是让“恒大粉”们三天两头向楼品会发消息，问现在是什么情况了。
说实话，等到新城区百花齐放“百盘均开”的时候，那是一种什么样的盛景，笔者还是很期待的。
四、湛河区：均价约5923元/㎡
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稳稳当当的湛河区，5月份以5923元/㎡的均价继续稳坐平顶山市区五区房价的第三名，和4月份相比，基本没有什么变化。
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看起来顺风顺水的湛河区，其实也是个深沉的实力派。根据楼品会的数据统计，4月份湛河区迎来了个小高潮，整体销量仅次于新华区，众多湛河区的热盘笑看鹰城楼市云卷云舒。
湛河区在售房源里，价格最高的是恒大珺睿府，优惠之后的均价在7250元/㎡ 左右，4月份卫冕湛河区销冠；价格最低的依旧是华廷四季城，均价在4550元/㎡左右，目前正在推售6号楼。
涨价的风潮也对湛河区产生了影响，部分楼盘开始调整自家的价格，涨价幅度最大的为正东御城一品了，每平方米上涨了大约200-300元左右，均价达到5100元/㎡。
这个价格说高不高说低也不算低了，看看其附近的银基誉府（6700元/㎡）、恒大名都（惠后6750元/㎡）、康达彩虹小区（公寓6000元/㎡），正东御城一品的价格或许还有上涨的空间。
未来湛河区的房价大概走势会怎么样呢？还得看这波涨价风潮得吹多久了。
