房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。
一、成都2020年房价预测
1.2020年就快到了，对于刚需族来说，他们都很关心成都2020年房价预测消息。成都作为成渝经济圈的核心区域，一个小套二室的房子，也有两三百万，正可谓房价飙升快速。但是随着近年来国家相关政策的颁布，成都房价收到了控制，处于平稳状态。
2.如今买房的大部分看到翻倍的房价就一直处于观望状态了。近几年成都供地主力为郊区，2018前七个月居然只有几百亩，可供房源预计几千套，出现了供不应求的情况。并且受到了落户政策的影响，不少来成都打拼的人，不具备购房条件，因此抑制了房价增长过快的情况。
3.成都2020年房价预测，在平稳中有所增长，整体处于稳定的状态。
二、成都2020年房价预测上涨明显
1.首先成都是成渝经济圈的核心区域，中国现有四大经济圈，环博海经济圈、长江经济圈、珠江经济圈、成渝经济圈。为首的城市也北京，上海，深圳，成都为主。前三个无论经济总量发展历史还有就是房价都要高处成都一大截。成都作为成渝经济圈的核心城市房价甚至还不如杭州南京等地，要知道杭州南京只是受到长江经济圈的辐射才有今天的。而且二手房不能一概而论，要看前期喊价、地段、配套等等。有一些乱喊价，一个小套二的房子，两三百万。那肯定会有一个大幅度的下降，甚至腰斩。喊价合理，地段配套都好的，这样的一个房子，不会怎么降，微调、或跟随上涨。
2.2020年成都房价走势整体将会呈现稳定上涨的趋势，因为近年来成都、杭州、武汉、郑州、西安五个城市人才吸引力最高，越来越多人选择来到成都打拼，因此购房需求也会增大，房价会适当做出提高调整。包括很多人年轻的时候选择在一线城市打拼，过了一段时间会回到程度买房安家，这也是主要购买力之一。
3.成都2015年以来土地供应不断减少，特别是传统六城区特别明显，由于供应不足的原因，因此售价会相对提高。但是近年来随着限购令的颁布，成都房价涨的比较慢，这对刚需族来说是利好消息。
三、成都房价是多少呢？
目前成都比较贵的房价，每平米在2-3万元不等，天府广场中心的房子才2万多，而且还是精装。因此预计明年成都房价会更高，所以有买房需求的朋友可以提前行动，以免花一些冤枉钱。
成都2020年房价预测上涨的可能性还是非常大的。不过话说回来，不管未来房价是涨是跌，依然还是那句话：如果你是刚需，不管你有没有买房子，不需要考虑太多，“房价是涨是跌与刚需没啥关系”。因为不管房价如何变化，刚需的诉求不过是用来“居住”。
