房地产政策

甘肃房价多少钱一平方及甘肃房价走势最新消息

发布时间:2023-09-20 14:48:20

房价是现如今,最热门的话题了,由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。

2020年甘肃房价排名(由高到低)

2020年兰州房价12793元/㎡0.15%↓

2020年天水房价9992元/㎡0.02%↓

2020年庆阳房价7934元/㎡0.04%↓

2020年陇南房价7695元/㎡0.48%↓

2020年平凉房价6752元/㎡0.19%↑

2020年武威房价6750元/㎡0.04%↑

2020年临夏房价6320元/㎡--

2020年定西房价5853元/㎡0.05%↑

2020年白银房价5692元/㎡0.08%↑

2020年酒泉房价5528元/㎡--

2020年金昌房价4763元/㎡0.44%↑

2020年嘉峪关房价4520元/㎡0.21%↑

2020年张掖房价3551元/㎡0.01%↑

2020年甘肃房价排名(由低到高)

2020年张掖房价3551元/㎡0.01%↑

2020年嘉峪关房价4520元/㎡0.21%↑

2020年金昌房价4763元/㎡0.44%↑

2020年酒泉房价5528元/㎡--

2020年白银房价5692元/㎡0.08%↑

2020年定西房价5853元/㎡0.05%↑

2020年临夏房价6320元/㎡--

2020年武威房价6750元/㎡0.04%↑

2020年平凉房价6752元/㎡0.19%↑

2020年陇南房价7695元/㎡0.48%↓

2020年庆阳房价7934元/㎡0.04%↓

2020年天水房价9992元/㎡0.02%↓

近段时间,中国科学院预测科学研究中心发布报告,预计2020年全国商品房平均销售价格同比上涨约6.1%。

预测的主要依据是,以来,房地产市场整体保持平稳运行态势。房地产开发投资额增速稳中有升,土地购置面积持续负增长,房屋新开工面积增速回落,房屋施工面积保持增长,竣工面积同比下降,商品房销售面积和销售额增速持续回落,商品房销售均价保持低速增长态势。2020年,三四线城市处于快速城镇化进程,购房需求仍有增长的动力。

回头看看之前的楼市,政策放松之后,房价都有一定幅度的上涨。虽然2020年楼市仍以保持基本稳健为主,但今后房价绝不像大多数购房者想的那样崩盘!

房地产仍是支柱性产业

站在局外人的角度来看,房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税给GDP的高增长做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,也不符合社会平稳发展的要求。

城市人口与日俱增,需求量大

利川目前正在推进城镇化的进程,越来越多的人开始涌入城区寻求发展和定居,今后城市住宅的发展空间还很大,需求量与供给量的关系目前还远远没有饱和。只有当需求量小于供给量的时候,才是房价下跌或者是平稳的时候,而这个时间期限目前还是未知的。

房产不会轻易贬值

目前,利川房地产正处于发展的火热期,升值空间很大,某些小区的二手房,挂牌价比购入时增长近1000元/㎡。而且,房地产除了可以做现金流之外,也是一份不动产,是不会轻易贬值的。

地价与土地资源的稀缺性

随着利川城市的发展,可供利用的土地资源越来越少,因此最近开发商拿地的价格越来越高。地价高,开发商拿地的成本增加,再加上开发成本、营销推广成本等,房价也会有小幅度增长。

最后,通过往年中国科学院预测科学研究中心的预测来看,都还是比较准的。如果2020年全国商品房平均销售价格同比上涨约6.1%,在这样的大环境下,利川的房价下降自然也是不大可能的。

95%的人继续看了

其他人推荐看