房地产政策

2024年玉林房价走势最新消息及未来趋势预测分析

发布时间:2023-09-19 15:18:46

当今,房子可以说是人们人生当中的一件重大物品,买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格,因为房价的高低会影响房子的整个开销,进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

2020倒计时,买房成为众多玉林人正在考虑和正在进行的大事件!

一到年底,很多想买房的、没买房的,都想知道明年房地产市场到底会怎么走。12月10日至12日,中央经济工作会议在北京举行,会议透露出哪些重大信号?未来能靠炒房暴富吗?楼市究竟何去何从?调控政策会出现大转弯吗?

明年想靠炒房暴富?别做梦了

中央经济会议再次明确,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

再提“房住不炒”,显示了中央遏制房价过快上涨的决心,意味着国家对房地产市场的调控不会“因噎废食、半途而废”。

再提“房住不炒”,说明对真实居住需求的保护力度将进一步加大,未来的微调政策将更有利于刚需。

再提“房住不炒”,表明严监管态势将得到延续,未来楼市政策将会继续打击投机行为,想靠炒房暴富的炒房客们将彻底凉凉。

明年楼市“稳”依然是主基调

稳地价、稳房价、稳预期。

会议重申“三稳”,意味着各地方政府对房地产市场的调控不仅不能放松,还要进一步加强管控趁势涨价、趁势干扰市场秩序的行为,从而促使房地产市场和预期进入稳定通道之中。

值得注意的是,相比于前几年中央经济会议对于房地产的表述,今年更加强调了稳定的重要性——促进房地产市场平稳健康发展。

因此,未来房价的稳定依然是重中之重。业内专家预计,未来房地产市场不会出现单边市场热度持续上扬的格局,整体稳定、小幅波动应该是主流趋势。

明年因城施策将“全面落实”

这次会议,有一个很重要的提法,就是“全面落实因城施策”,取代了去年的“因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任”。

这意味着,权力进一步下放到了地方,各地可以灵活制定楼市调控政策,不再搞“一刀切”。

这是因为,不同地方有不同的实际情况。有的地方市场供需关系紧张,楼市蠢蠢欲动,就要“压一压”,防止被一些投资投机需求“带节奏”,别让趋势起来了,炒房团又死灰复燃。

而有的地方本身不是热点城市,近年来楼市向淡,成交低迷,过于严厉的调控政策已经挡住了人民群众释放刚性需求、合理适度改善生活的脚步,就需要吹吹暖风,“保一保”。

但是,不管用什么手段,最终目标都只有一个,就是要“稳”,避免大起大落,最终都是为了促进房地产市场平稳健康发展。

明年楼市将更有“温度”

对亿万城镇居民来说,这次会议还释放了一个重大利好。

会议提到,“要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。”

这意味着,棚户区改造将逐步退出历史舞台,城镇老旧小区更新改造即“旧改”将接力“棚改”,成为城市困难群众住房保障工作进入下一阶段的重要主题。

关于玉林房价

再来看看玉林房价,第四季度以来,玉林房价就已经维持在了一个稳定的状态了。

11月份玉林新建商品住宅销售价格同比上涨5.51%,环比下降0.57%,平稳中微微上扬。

2024年玉林房价走势最新消息及未来趋势预测分析

房价稳定对于玉林楼市和购房者来说都是好事,但小编说句糟心的话,稳是稳了,但玉林新房价格还是在涨的,只不过涨幅不大而已。

房贷利率几乎无变化,而玉林房价却一直呈上涨状态。

现下,年末开发商促销跑量冲刺业绩的最后阶段,各楼盘均会借助特价房、低首付、首付分期、买房送车位等优惠政策来吸引买房者,可以肯定是,这个时候是购房者“捡漏”的好时期。

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