房地产政策

2024年广州房价走势最新消息及未来趋势预测分析

发布时间:2023-09-18 16:35:55

当今,房子可以说是人们人生当中的一件重大物品,买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格,因为房价的高低会影响房子的整个开销,进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

一、2020年广州房价走势最新消息

1、从2020年1月的数据来看,广州新房价格结束了从10月以来的三连跌,有步入上升通道的迹象。而公布的二手房价格,从9月开始,也是连续三个月下跌,12月二手房价格指数100,保持持平,如今1月价格环比上涨0.3%。看似广州房价即将上涨,却因为一场疫情出现了翻天覆地的变化。

2、疫情对于房地产的主要影响就是开发商无法开展正常的销售活动,购房者不出门售楼部也不开门,购房者只能通过网络的形式与购房者沟通,包括开盘等销售活动也没办法正常开展,因此整个广州的房地产出现了发展缓慢的情况,因此成交量都出现了大幅下降,短时间内广州房价会出现下跌的情况。

3、但是2020年广州房价走势可能会从刚开始的小幅度下跌,变成后期的平稳上涨。毕竟是一线城市,房地产的内需还是存在的,只不过现在疫情期间需求得不到释放。等到疫情消除,供求关系恢复平衡,广州房价还有可能受到政策的影响推动而持续上涨。

二、疫情过后广州房价是涨还是跌

1、看情况,从总体上讲,疫情对房地产市场的影响也是比较大的,对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言,应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选择降价,不然,能在疫情过后三个月内得到恢复,就已经相当不错。因此,疫情过后广州房价整体城下下降的趋势,统统无差别的进入历史最低迷时期。

2、整体来看,目前的疫情得到了控制,但是很多楼盘依旧是惨淡的现象,因为暂时还不允许人员聚集,因而楼市在上半年全面启动的概率不会太大。等待疫情带来的心理影响逐步消除以后。那么,能够给开发商带来希望的,可能只有两个方面,一是下半年,一是选择降价。

3、疫情过后广州房价会根据实际情况慢慢复苏,这个是必然的,因此不用过于担心。广州是我国的一线城市,人口众多,很多都是外来打工人口,他们具有买房的必要性,供求关系的影响,势必带来下半年的房价小幅度上涨。

三、2025年广州房价跌还是涨

1、现如今房子已经成为了人类生存的一个必备场所,在国人传统的思想中有房子才有家,因此很多年轻人在外漂泊一生,只为了想买一套属于自己的房子,但是如今有炒房客和开发商的中间抬价,也是让房价一直处于上涨的状态。

2、很多朋友暂时还没有购房打算,想要缓几年再看看。因此关心2025年广州房价跌还是涨?作为地产大佬的李嘉诚对这个问题就很有解释权,李嘉诚表示:到2025年的时候,房价肯定会有一个很大的转折,在那时我们虽然说房价一直居高不下,但是很多房子都已经卖不出去了,需求量也达到了保护,因而房价自然会下降,出现一个供大于求的局面。

3、由此推断,2025年广州房价存在很大的下跌可能性。当然也不排除越来越多年轻人涌入广州这一类的一线城市,毕竟他们有年轻作为资本,所以他们可以在人生风华正茂的阶段里拼搏一番,购房需求也会存在。但也不排除几年后大部分会选择离开这座城市,回老家发展,这样的话二三线城市的房价就会具有竞争力。

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