房地产政策

2024年扬州房价走势最新消息及未来趋势预测分析

发布时间:2023-09-16 02:20:13

当今,房子可以说是人们人生当中的一件重大物品,买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格,因为房价的高低会影响房子的整个开销,进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

土拍持续升温,扬州房价格局正在发生剧变!

在这样的背景下,扬州楼市也显得异常沸腾:楼盘价格上涨,但成交依然不断.....一时间如烈火烹油般火爆:

1、万元地块正式到来!34秒触顶最高限价!5幅楼面价超8000元/㎡!期望扬州房价下跌已成空!

2、东南新城2万/㎡!西区2万/㎡!东区2万/㎡!扬州大批楼盘喊涨!

3、1小时卖了超3亿!房价上涨,楼盘去化却火爆异常!

4、区县板块房价不断攀升,部分已经逼近2万/㎡!价格洼地逐渐消失!

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楼市下行,但扬州房价依然处于稳定的上升通道,有钱还是要买房

无论是过去的2019,还是现在的2020,即便楼市在大环境下处于降温期,但扬州楼市却一直处于“上升通道”,甚至出现了偏热的苗头,发展劲头势不可挡。

我们先来看几组数据:

1、

数据显示,早在12月70大中城市中,已有50城新建商品住宅价格环比上涨,环比看,扬州涨幅1.3%领跑,完成25个月连涨。

|图源:网络

2、回到2020年,二手房方面:扬州环比上月上涨 0.23% ,同比去年同期上涨 6.44% 。

2019—2020 扬州二手房房价走势图

|图源:安居客

3、2020年,新房方面:根据安居客房价数据显示:扬州新房房价环比上月增长0.21%。

2019—2020 扬州新房房价走势图

|图源:安居客

扬州这座城,充满着无限魅力。,扬州入选二线城市,可以说,扬州的房价早已是二线城市的水平,虽说目前房价还抵不上南京,苏州,但是,未来扬州的房价还是会处于稳步上涨的状态。

这更加让不少买房人坚定了在扬州买房的信念,您想想,在扬州这样一个风景优美,历史悠久且人文丰富,生活闲适的城市里居住,难道不香吗?

简直太完美了

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高价地集中上市,乡镇盘爆发,扬州房价下跌的可能性几乎为零

相信大家也都看到了,去年扬州各地频生“地王”,最令人惊叹的当属主城区GZ117地块,历经54轮报价,到达最高限价,楼面价8978元/㎡,再次捅破扬州地价的天花板,刷新扬州土拍记录!

今年,扬州不少高价地集中上市,目前万元以下的低价刚需盘正在绝迹,总体而言,2020年,扬州房价将再上一个台阶,大跌的可能性几乎为零。

据统计,预计2020年扬州将有37个纯新盘上市,占扬州总体楼盘的53.62%,预计仍有32个老盘加推,占比46.38%。

而高价地也占了半壁江山,今年的房价更是不容小觑。

值得一提的是,不仅众多高价地项目即将入市,今年扬州的乡镇盘也将迎来大爆发,价格也是节节升高。

扬州迎来危旧房屋和城中村搬迁,除旧换新,拆迁为城市发展腾出了许多空间。这些都将影响扬州今年的房价格局。

当然,除了地价因素之外,纵观今年即将上市的新盘,目前开发商更倾向于打造高端产品,扬州楼市进入“改善时代”已经是大势所趋,2020年将会出现“量价齐升”的壮观景象。

楼盘品质逐渐提升,随之而来的房价肯定也会稳中有升。看来,2020年扬州的房价是不太会出现下跌的可能了。

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扬州购买力惊人,能够吸引到消费者的产品,大多卖的都不会差

扬州购买力惊人?何以见得?

这样的场景相信大家都不陌生,可以说,扬州的楼盘不缺购买者,市场需求量巨大。

继二城恒大华府、东区万科朗润园、西区雅居乐富春山居迅速清盘后,小编也是不得不感叹,扬州的购买力实在惊人,几百万的房子就这么卖完了。

脱口秀大会

有钱人抢房,真可怕,面对均价1.7万/㎡左右的楼盘,买房热度依旧不减,高价盘的陆续去化,意味着什么?

意味着这样的价格正在渐渐被人们接受,越来越多的人们愿意为高价盘买单;也意味着只要产品足够好,房屋价值能够吸引到消费者,自然会有人愿意买单。

还是那句话:永远不要低估扬州的购买力!

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经济需要快速复苏,房地产仍是重要经济支柱之一,属于买房人的春天即将到来!

2020年的第一天,央行传来大消息:1月6日降准0.5个百分点!(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

央行表示,此次降准是全面降准,体现了逆周期调节,释放长期资金约8000多亿元,有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金来源,降低金融机构支持实体经济的资金成本,直接支持实体经济。

此次降准对楼市意味着什么?

对楼市是利好信号。宽松周期已开。

虽然,定向降准,就意味着短时间,钱不能直接进入楼市,房贷利率也不会直接降低。但是,历史经验告诉我们,每次降准,至少让市场上的现金流更多了,房企的资金压力也能缓解。

高层在住建部调研的时候开的座谈上,发表对楼市最重要的两句话:

“保持房地产市场稳定,是对宏观经济平稳健康发展的重要贡献。”

“做好重点区域房地产市场调控工作”

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