房地产政策

2024年本溪房价走势最新消息及未来趋势预测分析

发布时间:2023-09-21 08:45:13

当今,房子可以说是人们人生当中的一件重大物品,买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格,因为房价的高低会影响房子的整个开销,进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

本溪,位于环渤海经济带具有较高城市化水平的辽宁中部城市群,1992年经国务院批准成为具有地方立法权的较大城市。国家战略“沈阳经济区”副中心城市。本溪是我国主要的钢铁生产基地和原材料工业基地之一。 本溪享有“太子城”、“东北山城”、“盛京后花园”的美誉。北靠沈阳、抚顺(距沈阳77公里,距抚顺79公里)。全境总面积8414平方公里,总人口170万。 今天的本溪远景明确,把本溪建设成钢都、药都和枫叶之都。

目前本溪到沈阳通达高铁,38分钟就能到达,和省会形成了同城化。坐飞机的话,附近有沈阳桃仙国际机场。由于传统煤炭产业发达,火车运输是标配,光火车站就4个,本溪站、本溪新城站 、南芬站、南芬北站。接下来我们看看本溪目前的房价情况。

根据某知名地产网站数据(为避免广告嫌疑,不能说网站名称,不然文章发布出来),本溪市的房价目前均价5050元每平米。各个区县中明山区最贵。接下来我们分析一下本溪房价未来可能的走势。

第一,和省会沈阳的同城化趋势。本溪处在沈阳的大外环里面,高铁又能快速通达,同城化趋势拉近了两座城市的时间距离,沈阳市目前均价1.1万元每平米。无疑对38分钟外的城市房价有拉动作用。甚至可以住在本溪,在沈阳赚钱了。

第二,根据刚刚公布的数据,本溪市百姓年可支配收入为29000多元,夫妻二人就是近6万元。100平米的均价房,需要8年收入买一套。这个数据是可接受的,也就是相对于当地居民收入水品来说,房价不算贵的。本溪的收入水平在省内排名也是比较靠前的。

第三,旅游业快速发展,两位数增长。年接待国内旅游人数3822.4万人次,比上年增长12.2%。国内旅游收入285.1亿元,比上年增长12.8%。接待入境旅游者7.6万人次,比上年增长1.9%。旅游创汇12084.7万美元,比上年增长2.1%。全年旅游总收入293亿元,比上年增长12.5%。

最后提个题外话,整个辽宁搞了个“上厕所”平台,在辽宁出游的朋友再也不怕尿裤子了。政策急民之所急,细致入微,又结合新科技服务百姓,优秀的政策面为城市发展保驾护航。

2020房价走势最新消息

2020年楼市不会大涨大跌,调控政策还会持续,不可能在短期内放松。

1、依据“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求,稳定其实是双向调节,2020年楼市不会大涨大跌,调控政策还会持续,不可能在短期内放松。

2、房地产限购政策、开发商融资收紧、地产行业分化加深等因素会拖累房地产投资增速,预计房地产开发投资增速会由的9.6%下滑至2020年7.0%。

3、房地产销售、新开工、土地销售等指标均验证了边际放缓的趋势。而且央行发文明确强调,不将房地产作为短期刺激经济的手段,目前房贷增速已有所回落,开发商融资收紧,或将一定程度压制地产投资的增速。因此来看2020房价会稍微有所下降,但针对的是部分地区。

买新房要从哪些方面入手好

1、看开发商。主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘,了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障,出现烂尾跑路的概率很小。什么样的开发商算大开发商?我们可以直接在网上搜一下开发商的排名,排名前几的都是业内老大哥了。

2、看证件。一是五证,国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售销售许可证。二是两书,住宅质量保证书和住宅使用说明书。只有五证齐全的商品房才可以购买哦!

3、看价格。房屋价格分为房屋总价和单价,通常说一个新开盘的楼盘售价多少,都是指的房屋的单价,不过也有房屋出售按照总价来出售的。购房者一定要根据自己的购买力去规划总价,不要让自己压力太大。

4、看沙盘。看沙盘是购房者看房的时候必须经过的流程,看沙盘是要注意观察在售楼座的位置是否在高架和变电站附近;还要注意楼座采光是否有遮挡;买房前一定要了解清楚周边的配套:如学校、交通、医疗等等。

5、看户型。户型这方面主要还是看个人的喜好。有的人喜欢两室朝阳,客厅在北边就可以,但是又有人喜欢客厅朝阳。户型一定要选择自己喜欢的,因为这就是以后的家,会长期住在里面。如果户型不满意,则是一件很痛苦的事。

6、看样板间。看样板间不要走马观花,要尽可能从中取得需要得到的知识以及信息。在此也提醒一下各位看房的朋友,在参观样板间时候,要多注意户型设计是否实用,是否是你想要的居住环境,是否是你喜欢的。一定要记住样板间只不过是个参考,如果你认为你将来的房子也会是如此,那么最终不可避免地会产生心理落差。样板间只是精心布置的展物,交房时房屋与样板间有一定的差别。

95%的人继续看了

其他人推荐看