住房公积金

住房公积金的作用

发布时间:2023-09-18 10:05:19

 第一、用足公积金贷款额度。

  公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策,只要符合贷款条件,应尽可能用足公积金贷款额度。

  第二、用足公积金使用年限。

  因为公积金贷款利率比商业贷款利率低,所以在组合贷款中,要合理的设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。

  第三、合理确定公积金贷款顺序。

  对于购买首套房来说,应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序,可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。

  第四、合理确定还款额度。

  借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额,但是还款人需合理确定还款额度,以避免最后一次还款压力过大。

  第五、一次性冲抵最省利率。

  对于公积金账户余额较多的购房者,可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。

  第六、变通使用公积金。

  公积金除了贷款外,还可用于购买、建造、翻建和大修自住房等。


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