贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元)。关于广安公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。
一、广安如何计算公积金贷款额度
符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)。连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1;异地贷款缴存时间系数统一为0.5。符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。
二、广安公积金贷款政策
贷款条件
凡已连续足额缴存住房公积金满6个月以上，未负有住房公积金贷款债务
借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件：
1.具有城镇常住户口或者其他有效居留身份。
2.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3.购买住房的，须具有合法有效的购房合同或协议;
4.建造、翻建住房的，须具有县(区)及以上规划、土地管理部门的批准文件
5.大修住房的，须具有县(区)及以上规划和建设管理部门的批准文件。
6.同意按管理中心认可的担保方式办理担保。
7.管理中心规定的其他条件。
贷款材料
购买一手房：
广安购买期房公积金贷款所需材料
购买二手房：
广安购买二手房公积金贷款所需材料
合伙建房、团购房：
广安合伙建房、团购房公积金贷款所需材料
贷款流程
贷款申请
借款职工凭身份证、网签备案合同及首付款依据原件向住房公积金中心申请贷款，
贷款受理
初审、面谈均符合规定的，由住房公积金管理中心受理贷款申请。
贷款审批
住房公积金管理中心自贷款受理之日起，在10个工作日内完成贷款审批。
贷款合同签订
受委托银行对申请表进行核实无误后，通知借款人夫妻双方到银行办理签约手续，签订《个人住房担保借款合同》(下简称《担保借款合同》)以及签具借款借据。
贷款发放
由委托银行工作人员到市住房公积金贷款部门办理正式放款
贷款额度及利率
贷款额度：
广安已将购买首套自住房的限额从30万元提高到50万元
贷款利率：
广安市贷款基准利率为：
首套住房：
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;
(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。
二套房：
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;
(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。
贷款期限：
最长贷款期限从20年延长至30年
贷款偿还
等额本息还款方式：
作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式：
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
三、公积金贷款可以贷多少钱？
公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：
1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；
2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；
3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。
