住房公积金

2024年益阳如何计算公积金贷款额度

发布时间:2024-02-08 07:00:22

贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)xN倍数,2023年N=16。关于益阳公积金贷款额度计算公式的问题,具体和小编一起来看看吧,希望对大家有所帮助。

2024年益阳如何计算公积金贷款额度

一、益阳如何计算公积金贷款额度

贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)xN倍数,2023年N=16

N倍数根据上一年度住房公积金个人住房贷款率确定。配偶住房公积金账户连续正常缴存6个月以上的,可以合并计算贷款额度;配偶住房公积金账户封存或近6个月停缴的,其账户余额不计入贷款额度测算,缴存基数也不计入家庭月收入。经测算,借款人最高贷款额度低于20万元的,按20万元核定。

二、益阳公积金贷款政策

益阳公积金贷款首套房政策如下:首套房90㎡以下的公积金贷款首付比例为所购住房款的20%,首套房90㎡-120㎡的公积金贷款首付比例为所购住房款的30%,首套房120㎡以上的公积金贷款需申请组合贷款,首付比例为所购住房款的30%。

三、公积金贷款可以贷多少钱?

公积金贷款额度视情况而定,具体情况如下:

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元;

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元;

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金,贷款最高限额为70万元。

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