新政策

自贡拆迁征地补偿标准最新政策规定

发布时间:2023-09-18 11:02:06

根据四川自贡棚户区改造三年攻坚计划,自贡市将力争用三年时间(-2018年)实施34个棚户区改造项目,改造城市棚户区5.3万户以上。

自贡棚户区改造提前宣传

今年自贡市计划棚户区改造新开工项目29个,4.1万户。同时,继续推进西山路片区、光凤片区、大安旧城等在建项目房屋征收工作。截至3月底,29个项目已完成新开工5343户。其中,4个项目正在与居民签订模拟征收协议,14个项目已进入模拟征收程序;9个需要修建安置住房的城中村项目中,有2个项目已经实现开工建设。

调查先行加速项目推动

3月29日一早,贡井区泥塘湾社区干部就来到社区居民家中,和居民聊起家常,“棚改签约的事情,有啥子想法没有?”

这是摸底调查,通常在棚户区房屋评估完成后才进行,如今却提前了。

摸底调查需了解居民合理诉求、棚改意愿等。“提前启动有助于加速项目推动。”贡井区住建局相关负责人介绍说,泥塘湾片区棚户区改造项目计划在5月启动签订附生效条件的征收协议,签约期一个月,力争签约率达到95%以上。

打好“提前量”,已成为2017年自贡棚改工作关键词。

自贡市住建局相关负责人告诉记者,自贡市棚户区改造从规划设计开始,将房屋征收拆迁纳入项目改造方案通盘考虑,最大限度减少拆迁量,节约资金、时间、人力成本。同时,充分考虑棚户区群众今后生产、生活中的困难和需求,提早研究、提早消弭。

创新方法破解安置难题

如果说泥塘湾片区棚户区改造项目还在“起步期”,几条街区外的伍家坡片区棚户区改造项目已首战告捷。

3月29日,伍家坡社区房屋拆除现场,拆迁队员正忙于拆迁棚户房。于此同时,贡井区棚改办内,验房交房、结算等各项程序也在进行。贡井区政府公开数据显示,截至3月29日,伍家坡片区棚户区改造项目累计完成签约1460户,整体签约达98.18%,并启动了被征收人的结算和资金兑付及腾房交房等相关工作。

自贡市力推棚改货币化安置,并配套出台有相应优惠政策,这已成自贡棚改安置主流方式。

据了解,此前,自贡市就出台了《关于进一步推进城市棚户区改造货币化安置工作有关事项通知》,并修订出台了《关于国有土地上房屋征收与补偿工作中有关具体问题的通知》对产权置换优惠面积计算、物业管理费补贴、货币化安置补偿作了进一步明确。

目前,正在搭建“自贡市棚改居民购房服务中心”,为棚改居民提供信息发布、房源发布、政策宣传、资金支付监管等服务,实现开发企业和棚改居民自愿、公开、公平进入自贡市棚改居民购房服务中心,棚改居民自主选择购房。

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